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建设工程保修期自什么之日起计算

法律快车官方整理
2021-04-27 13:43
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  建设工程在进行保修的时候,是需要根据建筑法以及房屋的相关规定来处理的,相关当事人在进行保修的时候,要根据其规定来才行。那么今天就跟法律快车小编一起来看看建设工程保修期自什么之日起计算以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、建设工程保修期自什么之日起计算

  根据《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”

  二、法律规定

  《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知,在建设工程正常竣工验收的情况下,保修期的起算时间为:以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下,保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,保修期从该日起算;如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期,保修期从转移占有之日起算;如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的,则保修期不能起算。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,所以在进行工程保修的时候,就要根据对应的法律规定来才是有效力的。好了以上就是建设工程保修期自什么之日起计算的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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