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依照法律程序确认土地使用权申请的程序有法律效力吗我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。通过补交土地出让金，将继续可以使用。当然，这个是理想主义，事实上，我国现在实施的住宅设计使用年限是50年，也就是说，你购买的商品房通常只能居住到50年，超过50年就成危房了。
惠州律师
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土地使用权能出租吗
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办理土地使用权转让的程序和所需材料土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。农用地使用权指的是土地承包经营权；国有土地建设用地指建设用地使用权；集体土地用于建住宅，称宅基地使用权。土地使用权争议是因土地使用权属归哪一方即权属不清而发生的争议。无论土地性质和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的权属归属存在争议，就是土地使用权争议，应由人民政府处理。土地承包经营权侵权纠纷是权利人已经依法取得的农用地占有、利用、收益权利遭受他人非法的侵犯而发生的纠纷。认定土地承包经营权侵权纠纷的前提是：对占有、利用、收益土地的权属归属不存在争议即权属归属明确。即使权利人的土地承包经营权曾经被有关机关通过登记发证等程序确认，但利害关系人对权属归属提出异议，这类纠纷仍应认定为土地使用权纠纷，由政府处理。归属经处理、复议、诉讼等程序确认。土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属，从而解决土地使用权争议的行为。土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使，利害关系人不一定是土地使用权人，在土地使用权的归属不清或发生争议时，利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织，他们都可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。
张家口律师
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什么情况土地使用权不能转让
被国家收回后的土地使用权不得转让；未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让；权属有争议的土地使用权不得转让；未经其他共
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转让土地使用权与出让土地使用权的区别土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。第22条规定：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39条、第40条、第41条又规定了出让土地使用权在土地出让合同规定的使用年限届满时终止，土地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。
南京律师
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合资公司入股土地到期,股东以土地使用权作价入股,土地需作延期,问办理何种手续?根据公司法的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
连云港律师
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土地使用权转让需要的程序一般是要。
袁承信律师
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集体土地使用权变更的程序委托律师办理。
田洪涛律师
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总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司合法。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以直接承接总
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土地转让的程序国有土地转让审批的程序 一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。 二、由转让人提交以下相关资料： 1、国有土地使用权出让呈报表。 2、
法律快车律师团队律师
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业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程，投资方是经营的主体，处于主导地
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土地 再转让 程序,土地使用权转让程序土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
法律快车律师团队律师
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事业单位在编能否担任民办非企业法人？有关于机关单位公务员或事业单位在编人员能否能兼任企业法人、兼职工作的问题，都是有相应文件上的要求。严苛要求公务人员不可以在公司兼职工作就职，并且在要求的时间段内对兼职工作员工完成了进一步清除。并且不仅仅是在职在编的公务人员，就连辞职、退休后的领导干部也进行了严苛明令禁止的要求。机关单位公务员、事业单位员工不允许在公司兼职工作，不可以兼任企业法人，更不可以做任何生产经营类活动，这在法律依据：《公务员法》中是被明令禁止的。这些要求包括事业单位人员、公务员、参公人员等以内的全部公职人员。关键意义便是避免兼职工作获得报酬，违反规定问题比较严重的，甚至还可能会被开除党籍。事业单位在编员工倘若的确因家中艰难，需要兼职工作获得附加报酬的，可以在填报《党政机关事业单位干部企业社会转化审批表》后，通过逐层审核，可以在相应工作范畴内兼职工作、就职。当然，这关键还是事业单位人员才可以享受，党政机关领导干部迄今为止仍不可以有兼职工作、就职的状况。并且还要求事业单位人员的任期不可以高于两年及以上，并且兼职收入状况必须向公司报告，且不可以同时领取两份收益，任职期的工作成绩也需要属实和公司报告。两年到期后，可以接着留到公司就职，但前提是要办理离职流程；也能够回原公司接着工作，工资待遇、岗位编制一切照旧。就事业单位工作员而言，对参公事业单位工作员在兼职工作这方面的要求，明显地比非参公事业单位工作员要严苛地多，这就为一般事业单位工作员参加一些我国政策准许的社会公共技术服务留有了充足的政策区域。
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分包公司是否需要有分包资质
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业，承包人需要在其资质范围内进行承包，在合法的情况下，承包人
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关于事业单位企业化改制政策的通知事业单位企业化改制时，应依法进行，常见处理方式包括：提交改制方案至职工代表大会审议，公开改制方案，并与职工共同商讨安置方案。选择处理方式时需综合考虑法律法规要求、企业职工意见以及改制后的企业发展方向。
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分包公司是指根据工程项目合同文件承包实施部分工程的单位，在分包过程中，总承包人并不退出承包关系，其与
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营业执照可以领取补贴吗？凭营业执照可领补贴。领补贴的申请材料包括个人的身份证、户口本、营业执照、申报前最近一次社会保险缴费凭证等。补贴的标准和领取程序各地有所不同，具体可参照各省市的就业政策。法律依据：《关于贯彻青政发〔2020〕6号文件加快落实稳就业政策的通知》（二）补贴条件。1.2013年10月1日及以后，符合条件的创业者在青岛行政区域内注册登记个体工商户、小微企业、民办非企业单位、社会团体、事务所等创业实体，须取得营业执照等有效资质。通过变更法定代表人或负责人方式创业的，以营业执照等有效资质最近一次的变更时间作为创办创业实体的时间。2.申请一次性创业补贴时，创业者应办理就业登记并缴纳城镇职工社会保险6个月及以上（补缴社会保险费不超过3个月，下同）。（三）补贴标准。一次性创业补贴标准为1万元。其中，对创办小微企业的创业者，补贴标准提高到1.2万元；对小微企业吸纳就业3人及以上（不含创业者本人）且按规定缴纳社会保险6个月及以上的，补贴标准提高到3万元。
镇江律师
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代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行：支付工资时代扣社保时：借：应付职工薪酬，贷：银行存款或现金
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100万债权必须要流水才能认定吗？破产管理律师事务所不认定流水并非认定债权的唯一依据。根据《企业破产法》，破产债权需满足多项条件，包括可强制执行、为财产请求权等，并非仅依赖流水记录。若无流水，可通过合同、收据等其他证据证明。不及时处理可能导致债权无法确认，影响您的权益。
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你好，公司账务现在不清楚无法分利润，现在咋样起诉您好这边是可以帮您的
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公司2个股东各占50%股份，参与管理的股东3年不提供报告及报表，如何起诉他你好F为你转接人工服务
广东桦仁律所律师
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你好，咨询下就是如果一家公司被多家起诉封公户，其中一家解封公户可以给转款不其中一家解封公户也不可以转出款
张守成律师
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我是在公司挂了个监事的职位，不占股份，现在公司被其他公司起诉了，但是公司不赔，这种情况对监事有影响吗等法院判决以后，由公司承担相应的法律责任，通过你说的这个情况，跟你没有直接的关系。
吴诚志律师
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