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可以房产证证出两年后我们再去过户更名吗证出两年后我们再去过户更名吗？更名之前办理好贷款吗？可以房产证证出两年后我们再去过户更名吗？房屋没还清贷款不能过户。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户;3、再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭)，这种情况也办不了过户手续。4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。
迪庆州律师
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公司变更的时间限制有哪些
公司变更的时间限制如下：1、如果公司决定合并、分立、减资的，应当在作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公
公司法人看过
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房子的房照更名过户的时候房产证用不用更名首先要了解房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要，重要的是有没有办理还清手续。2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
南宁律师
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公司法变更具体内容有什么
公司法变更的具体内容包括：1、赋予股东请求公司回购其股权的权利；2、赋予股东解散公司的请求权；3、公司的注册资本取消最低
公司法人看过
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你好房子买十多年了没有更名过户现在确权了还用更名过户吗，谢谢一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
贵阳律师
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请问可以更名吗?要怎么更名?。请问是需要等到房产证下来以后再更名?还是可以直接联系拆迁办的更名1、更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字)，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后开发商会通知你办房本。这种在没有房本的情况下，将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
哈尔滨律师
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房产证更名,更名须经其他法定继承人同意才能过户给三儿，如二儿不同意，可将二儿应继承份额以人民币方式补贴给二儿，其他继承人放弃继承权，由三儿取得房屋产权。
张伟律师
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房产证更名,更名是 的
黄明诚律师
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船舶优先权消灭原因
船舶优先权消灭的原因包括有：具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使；船舶经法院强制
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房产证更名,可以更名吗可以改名,向户籍所在地的公安机关书面申请,并写明理由就可以了.
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船舶登记需要哪些材料
当事人进行船舶登记所需要的材料包括有：船舶所有权取得证明材料；船舶技术资料；船舶正横、侧艏、正艉、烟
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房产证更名,更名可以再次提出申请，法律并没有限制改名的次数。
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船舶光船租赁期间临时国籍注销登记的操作流程光船租赁期间注销临时国籍，应先注销船舶营运证，再办理船牌证件转让，最后提交资料初审并领取新船舶营运证和水路运输许可证。每一步都需确保资料齐全、程序合规，以保障船舶顺利运营。
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船舶优先权的受偿范围包括有：船长、船员和在船上工作的其他在编人员的工资以及其他劳动报酬；在船舶营运中
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交通肇事罪包括船舶碰撞吗交通肇事罪不包括船舶碰撞。交通肇事罪是指在交通运输活动中违反管理法规，造成重大事故，致人重伤、死亡或财产重大损失。船舶碰撞可能涉及其他法律条款，需具体情况具体分析。
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进出北京六环是需要办理进京证的，办理的流程包括有：下载北京交警APP；点击左侧进京证办理选项；进入注
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就是我家船载乘客的时候，其他船撞上我船，造成人员受伤，这笔账应当有谁负责你好这个要先做责任认定x
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办理押运证的条件有哪些
办理押运证的条件有年龄不超过60周岁；初中以上学历；接受相关法规、安全知识、专业技术、职业卫生防护和
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海上渔船相撞属于哪个部门管理法律分析：因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。第三十一条因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。第三十二条因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。
长春律师
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进京通行证办理的方式为线上办理，北京交警的应用软件有提供进京通行证办理服务，下载该应用程序，按照指引
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如果船长的错误导致船舶碰撞，船东扣留船长的工资合法吗？我能拿到全薪吗？你好，船舶发生碰撞，是由于一船的过失造成的，由有过失的船舶负赔偿责任。
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共同海损可以投什么险，平安险可以赔付吗需要根据事故责任划分等情况确定
玉树州法律问答顾问律师
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我是一个小型船舶，在江阴船闸，干支流，我是支流出口上行船于一条下行船干流进支流发生碰撞在我国，对海事海商纠纷的处理大致可以概况为四种途径、三种机构、两套制度。处理海事纠纷的四种途径是协商和解、调解、仲裁和诉讼；处理海事纠纷的三种机构是港务监督、海
常州法律问答顾问律师
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