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合同定金约定有数额上限吗?规定是怎样的

法律快车官方整理

2020-09-20 00:41

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　　合同定金约定是有数额上限限制的，根据我国相关法律规定：定金不得超过主合同的20%，超出部分无效。当事人在签订合同的时候要注意这点，更多关于合同定金约定有数额上限吗?？规定是怎样的的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、合同定金约定有数额上限吗?

　　定金具有惩罚性违约金性质，当事人违约时将丧失或双倍返还定金，因此，如果当事人约定的定金数额过高，就会违背民法公平和诚实信用原则。而在实践中当事人约定的定金数额过高现象严重存在，结果经常会导致一方不劳而获暴利，而违约方遭受严重的损失，为此有必要对定金的数额加以限制规定。我国《担保法》特设第 91条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”也就是说，当事人双方可以在主合同的标的额的百分之二十的限度内选择定金的数额。如果当事人约定的定金数额高于该条规定的比例，则超过部分无效，应返还给交付定金人。

　　二、规定是怎样的

　　根据《合同法》的规定，定金的数额可以由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　另外，定金合同订立后，经常出现实际交付的定金数额与约定的数额不一致的情况。实践中一般多交定金的情况较少，少交的情况出现较多。由于定金合同是在交付定金时生效，所以，对于少交的部分不宜强制履行。当事人接受了不足额的定金，实际上等于接受的定金额即为定金范围，对于未交部分，接受定金的一方无权再要求对方补交。因此，不论是多交还是少交定金，只要对方当事人接受了，就视为定金的数额发生了变化。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。