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什么事抵押权人
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保
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银行因自身原因推迟行使抵押权有什么法律风险？银行贷款一定要抵押和担保吗？银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产、汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
沈阳律师
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抵押权的实现条件是什么
抵押权的实现须具备一定的条件，在我国抵押权的实现须具备以下条件：第一，存在有效的抵押权。第二，债权已届清偿期而未受清偿。
债权债务人看过
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抵押权与租赁权的冲突与协调
作为把握物之交换价值的担保物权，抵押权完全可能与把握物的使用价值的租赁权并存于同一物上。同一物上并存
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抵押权人是否能处分抵押物
在债权债务关系中，债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保，作为抵押担保的一种方式。那么抵押权
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银行因自身原因推迟行使抵押权有哪些法律风险？抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
温州律师
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抵押权人权利有哪些
因此，抵押权人的权利核心就是对抵押物享有优先受偿的权利，抵押权人可以选择折价或者拍卖、变卖抵押物的方式来实现优先受偿权。
债权债务人看过
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抵押权的实现方式有哪些
在满足了抵押权的实现条件之后，抵押权就可以实现抵押权，当然抵押权实现的方式也是有法律规制的。那么抵押
抵押担保人看过
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银行因自身原因延期行使抵押权有哪些法律风险?抵押登记权的风险：“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第2款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。
成都律师
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20年前借款人用房子抵押贷款，抵押权人未行使抵押权，则抵押权消灭。如果不还这笔钱会怎样？借款人去世了，债主可以从遗产中主张偿还债务，继承人继承遗产的，需要承担还款义务，不过仅仅以遗产实际价值为限。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
吐鲁番律师
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抵押权怎么行使？可以依法起诉，得到判决后依法执行抵押财产。你们抵押权在先，可以依法实现你的抵押权。
高龙国律师
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抵押权的标的有哪些抵押权的标的依其性质可分为： ①不动产; ②不产的用益物权。如土地使用权、典权等; ③准动产。主要指车辆、船舶、航空器等;④动
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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能否单独行驶抵押权,抵押权人何时行驶抵押权按合同约定办理！
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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合同订立的手续是啥合同订立需明确主体、交换情况，一方作出意思表示，另一方承诺，承诺生效时合同成立。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容需包括双方信息、标的、数量、质量等，可参照示范文本。未按规定订立可能导致合同无效或纠纷。
深圳律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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我在驾校交了定金，能退定金吗？交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。定金的注意事项：当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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对不起，我付了驾照考试费。教练太凶了。我不想参加考试。能不能退学费。你好，可以协商解决的
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我想咨询一个协议，看看是否有效，这份协议当时签署的时候只保护了另外一方的权利协议有效性需根据具体情况判断。若签订人具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗，则协议有效。若协议内容显失公平，可主张撤销。不及时处理可能导致权
沈阳法律问答顾问律师
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您好！咨询是否先付费？你好，现在处理到哪一步了具体情况下
殷万亮律师
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我做了淘宝开店兼职，用我的身份证开淘宝店，然后签了合同，是否违约了具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺律师
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您好口令红包被不认识的人领了可以要回来吗您好，口令红包被不认识的人领取，若数额较大可能构成诈骗，可报警追回。依据《中华人民共和国刑法》相关规定，诈骗公私财物数额较大的将受到法律制裁，不及时处理可能导致
天津法律问答顾问律师
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