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抵押权的处分

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2020-01-30 17:49

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抵押权的处分

抵押权的处分，是指抵押权人对抵押权的支配力的维持、消灭或减少所为的具有法律效力的行为。它包括抵押权的抛弃、抵押权的转让和以抵押权为其他债权作担保等等。抵押权对于抵押权人来说是一种权利，既然是权利，就自然可以处分。我国《担保法》和《关于担保法若干问题的解释》对此没有明确的规定，但有关规定却隐晦地显现了。由于抵押权具有从属性，不能与被担保的债权分离，在处分上也是如此。抵押权转让的，要与其担保的债权一起转让；抵押权为其他债权提供担保的，不得单独为之，要与被担保的主债权一起为之。抵押权是指抵押权人就普通债权人而言就抵押物的优先受偿权，抵押权人自然可以抛弃这种权利。当然抛弃应明示为之。抵押权因抵押权人的抛弃而消灭。抵押权是一种利益,抵押权人自然可以将这种利益转让给其他人。由于其从属性,抵押权不能单独转让,应当与被担保的主债权一起转让。以抵押权为其他债权设定担保是抵押权处分的第三种形态。抵押权虽然不能与主债权分离而为其他债权提供担保，但可以连同债权一起为其他债权提供担保，设定附随抵押权的债权担保。抵押权抛弃的要办理注销登记，抵押权转让的要办理变更登记，抵押权为其他债权提供担保的要办理设定登记。
相关依据】
中华人民共和国民法通则
　　第七十一条　财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
（相关资料: 司法解释2篇案例3篇裁判文书44篇相关论文10篇实务指南）

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中华人民共和国担保法[19950630]
　　第五十条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
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中华人民共和国合同法
　　第九十一条　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
　　（一）债务已经按照约定履行；
　　（二）合同解除；
　　（三）债务相互抵销；
　　（四）债务人依法将标的物提存；
　　（五）债权人免除债务；
　　（六）债权债务同归于一人；
　　（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
　　第七十五条　同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
　　同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
　　抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。