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不动产抵押借款合同无效，根据该合同书开设的不动产抵押备案法律效力怎样1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。2、房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。3、房屋抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而转让抵押房屋的，买受人请求确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押权人追认转让或抵押人清偿债务抵押权消灭的除外。
衡阳律师
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房产抵押合同怎么签订才算有效
00:54
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最高抵押合同，房产没有作不动产抵押，合同有效吗？传真收到的合同如果有双方的签字确认，就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
白银律师
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房产抵押合同一定要登记才有效吗
01:16
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我昨天才去银行将不动产抵押了，那么不动产抵押合同生效时间是不是也没开始呢，这个时间是怎么算的呢没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
保定律师
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签订了房地产抵押担保合同，房产抵押合同无效，土地使用权抵押是否有效 房屋抵押合同是否有效？房屋抵押和房屋典当有什么区别？(1)主体不同。;房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。房屋典当中出典人必须是房屋所有权人。(2)目的不同。;设立房屋抵押，主要是以房屋作抵押物来保证债务的履行;设立房屋典当，对出典人来说是为了取得典金，对承典人来说是为了取得典当房屋的使用权和收益权。(3)性质不同。典权是独立权利，是用益物权。抵押权属担保物权，以主债权的存在为前提;房屋抵押中，抵押房屋不移转占有，仍由抵押人占有、使用和收益，房屋典当时，要将出典房屋转移给承典人占有、使用和收益。(4)风险承担不同;出典房屋因不可抗力灭失的，其风险责任由典权人和出典人分担，典当关系归于消灭;抵押房屋因不可抗力灭失的，抵押关系消灭，但债务人仍应负清偿债务或重新提供担保的责任。(5)法律后果不同。
荆门律师
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房屋抵押合同效力待定
卞恒亮律师
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房屋抵押合同抵押登记。委托律师。
邹伙发律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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房屋抵押合同,房屋抵押合同根据担保法规定，房屋抵押必须登记，否则，抵押无效。《担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
法律快车律师团队律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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房屋抵押合同,房屋抵押合同你的换押有没有在房管局登记？如果登记了，你可以向法院起诉，要求拍卖他房子抵债。如果没有登记，抵押就无效。
郑晓旭律师
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租车平台租车结束还车以后回到居住地通过微信告知车辆有剐蹭，要我赔偿如果您没有购买租车保险，那么在车辆剐蹭后，您可能需要自行承担修理费用。您应该尽快联系租车平台，了解具体的赔偿流程和金额。同时，建议您尽快修复车辆，避免进一步扩大损失。如果无法承担全部费用，您可以与租车平台协商分期支付或其他解决方案。
百色律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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撤销网签备案之后，合同还有效吗撤销网签备案后，合同效力需具体分析。若撤销成功，则合同自始无效。但撤销权有行使期限，过期则权利消灭，合同继续有效。请依据《民法典》相关规定，及时行使权利。
成都律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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签订租赁合同的人与实际支付租金的人不同在租赁过程中，租赁合同的双方当事人是出租人与承租人。一般来说，以收取租金为条件而向对方出让合同标的物使用权的，是出租人，而以支付租金为条件获得对方受让合同标的物使用权的，是承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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合同到期了，这口井应该归谁所有？这口井花了2万元你好，可以通过诉讼解决
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我是去年3月份交全款1万6千8百元出国劳务费，没给我办成，费用也不退申请劳动仲裁时，您需要准备与出国劳务费相关的证据材料，如缴费凭证、合同或协议等，以证明您已支付费用且对方未履行约定。同时，准备一份详细的申请书，明确列出您的诉求
石家庄法律问答顾问律师
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讲真学可以退吗讲真学可以退，但具体要看合同条款。如不退，可依据《民事诉讼法》向法院起诉，但需满足起诉条件，包括有利害关系、明确被告等。如不及时处理，可能面临权益受损的风险。
苏州法律问答顾问律师
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合同违约金问题合同违约金的计算方式可以根据双方当事人的约定进行确定。如果合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么在违约情况发生时，应按照约定进行计算。如果合同没有约定或
贺州法律问答顾问律师
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商品房买卖预约合同订金可退吗？具体情况说说。是咋回事！可以详细说说
李建华律师
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