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关于无效合同确认的若干问题
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购房合同没有规定开发商交付房产证的期限。这样的合同能签订吗？是否存在风险法无法处理房地产证的风险？购房合同没有规定开发商交付房产证的期限。这样的合同能签订吗？是否存在财产所有权证书无法处理的风险？按照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。根据该条规定，房地产开发企业履行的是一种协助义务，即房地产企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。必要的证明文件包括土地使有证明、建设工程规划许可证、综合验收合格证明、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘成果报告及房屋分户平面图等。此外，很多购房合同中也会约定，由开发商代购房者办理房产证，那么在这种情况下，开发商不仅仅承担办理房产证的协助义务，而且承担起了办理房产证的主要义务。
荆州律师
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无效合同的无效始于哪一天
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无效合同的评判
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佛山无效合同有哪些情形？
核心提示：在佛山，违反法律或者社会公共利益的，以合法形式掩盖非法目的等情况下订立的合同无效。下面法律
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是否有必要为涉嫌欺诈的律师签订风险合同或普通委托合同？合同诈骗罪的认定：1、本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
泸州律师
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无效合同如何认定
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无效合同有哪些表现形式
《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家
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无效合同与效力保留合同的区别及意义根据《合同法》的规定，无效的合同自始没有法律效力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。一旦合同被确定为无效，那么因合同取得的财产，应当予以返还。如果是一方因该合同取得了财产，则由实际取得财产的一方予以返还;如果是双方取得的财产，实际取得财产的双方都负有返还义务。如果是不能够予以返还或者没有必要返还的，则应当折价给予补偿。如果造成或者存在损失的话，有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失;双方都存在过错的，应当按照双方过错的程度和性质，根据过失相抵原则，由双方各自承担相应的责任。以上是无效合同违约金规定
大庆律师
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1.这个条款对我卖房人有什么风险？如果有风险可否以欺诈原因判定协议无效，不赔付违约金？定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
汕头律师
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合同签订的风险A。。。。。。
王常青律师
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工程合同风险防范,合同的风险防范及对策可翻阅相关教材
郝江律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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投资风险及防范风险肯定是存在的，应该去工商局办理股权变更手续。
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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工程合同风险防范,合同变动中的风险及防范对策应当把你的具体情况说清楚。
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物业费合同问题如果业主与物业在物业费上存在争议，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。若争议仍然无法解决，业主或物业可以依法向人民法院提起诉讼。
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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学费一般多久会退？关于学费退还的问题，首先要明确一点，学费是可以退的，但前提是需要办理退学手续。根据教育部的相关规定，如果学生因为某些原因需要退学，学校应该按照月份来计算应当退还的学费。如果不及时办理退学手续，可能会影响到学费的退还，造成不必要的经济损失。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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自愿赠与和自愿赠与不会被追回自愿赠送的礼物可不可以要回，要根据具体情况决定。如果属于普通赠与，无权要求返还，如果属于大额财产，应予返还。从法律上讲，已经赠送出去的东西，其所有权是属于别人的，不属于自己的了，所以是没有权要回来的。自愿给的钱能要回来吗自愿赠与的钱能不能要回来，要依据具体的情况而定，如果是有偿赠与，而受赠与人未尽义务的，赠与人可以撤销赠与行为，如果是无偿赠与的，并且钱已经转移到受赠人的，不能取回。不违背自己的真实意愿，赠予他人的钱，属于自愿赠与的钱。对于自愿赠予的钱，经过公证程序的，赠予人不得要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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付了婚礼现场布置的定金，老板不退怎么办？你好，协商不成起诉解决
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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入职了爱跑腿的平台 交了549的入网费和装备费可以退吗 签了合同 好坑啊根据合同约定处理退款。若合同有规定，按合同要求申请退款；若无明确规定，可依据《民法典》与平台协商。不及时处理可能会影响个人权益，如造成经济损失或信誉损害。
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学了大半了，感觉不对劲，可以退吗可以退学退费。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者对商品或服务不满有权要求退货退费。如学校无理拒绝，将承担相应法律责任。不及时处理可能导致消费者权益受
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我学了可以退还学费吗可以退还学费，但需满足一定条件。根据《学费收退费管理办法》相关规定，学生因故退学，凭学费专用收据和退学文件，可办理学费退款。若因体检不合格退学或自愿放弃入学资格
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违约金的事情嘛违约金分法定和约定两种，约定违约金一般不得超过造成损失的30%。如约定过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。依据《民法典》规定，合理设定违约金有助于保障合同双方权
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