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房东涨价房客“耍赖” 法院判决立即返还赔损失
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准备转让给我，是不能擅自转让转租，可以把房东叫过来直接跟我签合同，二房东收取转让费合理吗一，这份合同是否有效，尚在待定中。原因是：产权人是否授权甲方转租。若授权，就有效；否则无效。二，对于效力待定的合同，认定是否违约，也是需要待定的。三，假设该合同有效，甲方随意变更合同属于违约。但是，乙方主张违约金很难。因为，甲方违约给乙方造成的损失难以确定。四，若甲方终止合同，乙方要求继续履行合同，这也是一个无法确定的事宜。因为产权不属于甲方。一般，法院不会对无产权的甲方判令继续履行合同。五，表面上对乙方不利，但是，乙方承租无产权单位的物业，固然应当承担相应的法律风险。
三亚律师
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女方不返还彩礼的依据
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转租饭店却隐瞒实情 法院判决返还转让费
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租商铺签转租合同押金未能返还
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转租给我一间店铺房东不在场签了转租合同，交了转租的钱，到时候房东发现了，我交的转让费退还嘛《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”同时，我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第32条规定：未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。
宁波律师
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第二次起诉离婚法院一定判离吗
第二次起诉离婚如果双方感情没有破裂的话，法院不会判离。因为夫妻感情破裂，是离婚案件中法官判决离婚的重要依据之一。离婚是指
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交付定金之后房东一屋二卖，法院判决定金双倍返还
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转让了饭店以前的装修，当初二房东故意隐瞒了我原先和房东签过不得转让转租，我的损失可以要求赔偿吗？房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
内江律师
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5000租金和押金被转租人带走。转租人隐瞒了真相，骗了当事人和他签了租房合同现在我该怎么办？房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累积6个月以上的;(5)利用承租房屋进行违法活动的;(6)公有住房无正当理由闲置6个月以上;(7)故意破坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其它可以收回的。
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转租店面转让费需要房东的同意。
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有房东转租又收转让费合法吗转租原则上需要房东书面同意
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施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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店铺转租涉及转让费这是可以的，具体的可联系律师。
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违约金不能超过标的的多少处理违约金问题，可协商调整或通过法律途径解决。选择协商方式更灵活，而选择法律途径则更具强制力。应根据实际情况，权衡时间、成本和效果，做出最佳选择。
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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合同生效的必要条件都有哪些合同生效问题的常见处理方式包括：确保合同各方具备缔约资格，协商一致，遵守法律法规，及时办理必要手续。选择不同方式时，应考虑合同类型、涉及的法律法规和实际情况，以确保合同的有效性和履行。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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无效合同的定金返还原则是什么无效合同的定金应退还给支付方。依据《民法典》规定，无效合同自始无法律效力，涉及财产应互相返还，无法返还的需折价补偿。如不及时处理，可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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仓储合同中的免责事项仓储合同中不可抗力事由的免责条件包括：1.不可抗力事由必须真实存在；2.不可抗力事由必须发生在合同履行期间；3.不可抗力事由必须导致合同不能履行；4.当事人必须及时通知对方并提供证明。
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购买车库，定金已交，未签订正式合同，定金可退还吗？定金一般不可退还，除非卖方违约。依据《中华人民共和国民法典》，定金作为债权担保，买方违约则无权要求返还。若卖方未履行合同，应双倍返还定金。不及时处理可能导致定金
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当时没立字据，现在他反悔要回去，要把钱退给我们，可以打官司吗？可以提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，诉讼时效期为三年，未立字据的交易如有其他证据证明，可向法院主张权利。不及时处理可能导致权利无法得到有效保护，影响财产
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被院校录取了，交了一年学费因为自身原因读不了了，问一下可以把我交一年的学费能退多少，可以退吗可以退学费，具体金额依据学习时间计算。根据《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余学
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我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或
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