抵押贷款合同公证要什么手续

相关知识推荐

• 抵押贷款合同怎么写有效

  随着社会的发展，人类总是渴望去创业或者去发展，但是很多时候由于一些物质条件束缚了大家的手脚，因此贷款

  抵押贷款

  人看过
  
• 想抵押汽车的贷款需要什么手续和合同？
  在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同；(2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押登记申请书；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

  枣庄律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 哪些抵押贷款合同在公证处应出具公证书

  对于符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应出具公证书：1、贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件的抵押贷款合同；2、当事人的意

  债权债务

  人看过
  

• 抵押贷款合同公证程序细则

  抵押贷款合同公证程序细则状态:有效发布日期:1992-12-31生效日期:1992-12-31发布部

  合同审查法规

  人看过
  

• 物的抵押借款合同范本

  订立合同双方：抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款

  担保合同

  人看过
  
• 贷款合同公正合法么。需要什么手续
  借贷双方通过P2P网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，则不承担担保责任。

  苏州律师

  人看过
  

  230人咨询过

  去咨询

• 抵押借款合同怎么写

  抵押借款合同的书写方法：1、应当写明抵押人与抵押权人的基本信息；2、写明抵押财产的名称、数量等情况；3、写明借款种类、币

  合同法

  人看过
  

• 对抵押贷款合同应如何贴花

  根据国家税务总局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]第030号）第三条的规定，

  印花税

  人看过
  
• 我想把房屋拿去抵押贷款，听说公证了要好一点，所以我想咨询一下抵押借款公证需要什么手续呢
  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，关于年限的具体介绍：1、如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。3、如果是抵押房产用于购买商用房年限：最长三十年拓展资料一、申请资料1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

  巴音郭楞州律师

  人看过
  

  486人咨询过

  去咨询
• 拿购房合同去公证处公证后去抵押贷款。又抵押贷款。后来房产证抵押的钱没有还
  不能办理房产抵押贷款的房子类型有哪些？房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产。下面由法律经验小编在本文整理介绍。1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。6、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

  白银律师

  人看过
  

  242人咨询过

  去咨询
• 房屋抵押贷款公证手续
  风险非常大，不建议

  田雄英律师

  人看过
  

  1449人咨询过

  去咨询
• 私人借款抵押公证需要什么手续
  你好，依法办理抵押登记即可。公证不产生抵押效力

  许延斌律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 个人借款合同抵押公正需要哪些手续
  抵押要办理登记

  单既才律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 抵押担保合同公证
  您好，到公证处办理公证。抵押合同在工商局登记，具有对抗第三人的效力。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 毕业后签实习合同有效吗？
  实习合同。是具有法律效力的，实习生跟员工没有什么不同，只要劳动者付出了劳动，用人单位支付了劳动报酬，就是建立了劳动关系，而建立了劳动关系，就必须订立劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。

  吐鲁番律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 买车签合同时需注意什么，应该如何处理
  买车签合同需细致。应核实对方资格，签订书面合同，并明确各项条款。合同内容须合法，可约定定金担保。若有疑问，可寻求法律专业人士的帮助。

  邯郸律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车签订的合同，需要赔偿违约金吗？
  一、租车合同不到期退车违约金怎么算租赁汽车时，签订租赁合同后，如果一方违约的，合同有约定按约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、汽车租赁合同的责任1.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。3.不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。4.承担车辆租赁期的费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。5.租车时，应出具担保人合法有效的担保书及有效的担保证件。6.发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。7.租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。8.如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期三天(含三天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金%的违约金，逾期三天以上，未与出租方办理续租手续的，承租方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由承租方承担。

  南京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想问一下加盟驿站被骗了，怎样才能追回交的钱
  你好，可以报警处理

  宁波律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 可以帮我把钱退回来吗？
  你好F 为你转接人工服务

  广东桦仁律所律师

  人看过
• e合同被骗签了
  你好F 为你转接人工服务

  广东桦仁律所律师

  人看过
• 合同订金纠纷
  订金和定金在法律上有显著区别。订金通常被视为预付款，用于确认交易意向，其退还与否主要依赖于双方约定。而定金则具有担保性质，根据《民法典》第五百八十七条的规定，其

  青岛法律问答顾问律师

  人看过
• 交了 元定金现在说不能退，因为师傅也没有说去不了定金是不退的，我现在要怎么办才能解决
  定金不退可协商或起诉。根据《民法典》和《民事诉讼法》，合同内容应明确违约责任，协商不成可申请调解或起诉，以维护自身权益。如不及时处理，可能面临定金损失。

  周口法律问答顾问律师

  人看过