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车位合同可以贷款吗

法律快车官方整理
2021-09-26 11:39
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　　现在购买车辆的人数量极多，很多人都会在自己小区或者是周边购买一个车位。但是现在车位的价钱也非常多，对于资金有限的家庭来讲可能就需要涉及到贷款购买车位了。那么车位合同可以贷款吗？下面看看法律快车小编的解答。

　　一、车位合同可以贷款吗

　　现在中国银行、建设银行、招商银行、民生银行、工商银行等多家银行都推出了自己的车位贷款业务，个人车位贷款是银行和开发商合作发放的，用于购买与自购住房配套的车位的贷款类型，一般贷款期限在1-3年，个别银行可以贷到10年，贷款额度可达车位购买价的7-8成。

车位合同可以贷款吗

　　二、办理车位贷款的条件是什么

　　1、借款人必须在贷款行有一手房住房贷款，且贷款未偿还清，并且借款人购买的是自己所在小区的车库车位；

　　2、借款人需具有完全民事行为能力，能提供响应担保和房产资料；

　　3、借款人收入状况良好，具备按时还本付息的能力；

　　4、借款人征信状况良好，个人征信无污点，过往贷款还款情况良好；

　　5、能提供相应的贷款用途说明。

　　6、个别银行对车位贷款的年限也是有要求的，即不能大于10年，并小于自己住房贷款的剩余还款年限。

　　三、办理车位贷款要注意什么

　　1、注意车位产权

　　办理车位贷款本质上和按揭贷款类似，所以要办理车位贷款的车位必须有产权证。如果开发商让你购买的车位没有产权证，那么是不可以办理车位贷款的。

　　关于车位的性质，在这里我们也简单的介绍一下，车位有的是能够自由买卖和获得产权证的车位，另一种是只有出租使用权的车位，一般小区道路以划线和编号标注的车位属于只有出租使用权车位，地面集中停车区域、地下停车库等开发商获得规划许可的车库都属于能够自由买卖和可获得产权证的车位。

　　2、车位贷款办理不准使用公积金贷款

　　现行的公积金管理条例只能用于购买商品住房，不支持购买车位。

　　以上就是法律快车小编针对车位合同可以贷款吗的详细介绍。现在很多人在购买车位的时候都会使用贷款，因为可以避免自己经济紧张的情况。在贷款购买车的时候要注意了解还钱期限和每个月还多少，同时还需要了解下利息。如果还有不明白的地方，可以咨询法律快车的律师。

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