法律知识

车位合同有什么用

法律快车官方整理

2022-04-15 08:11

人浏览

　　我们都听过这样一句话，买车容易，养车难，还真是这样。很多人在买了车之后却没有地方停车，所以不得已还得购买一个车位，这样才不至于下班的时候没有停车的地方。但是购买车位就一定要签合同。下面我们让法律快车小编给我们介绍下车位合同有什么用。

　　一、车位合同有什么用

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

　　《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

　　二、签车位合同有什么要注意的

　　1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

　　2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。

　　3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

　　4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，如果在广州买一个车位，平均每月的花销将超过1500元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。

　　三、如何避免车位合同纠纷

　　毫无疑问，合同是一件很有用的武器，根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。

　　以上就是法律快车小编针对车位合同有什么用的介绍。现在不管是什么家庭给自己的爱车购买一个车位都是非常不容易的事情，因为涉及到问题非常多。不管我们是租赁车位还是购买车位，都需要签合同。只有合同才能帮助我们维权，所以不要认为合同没有什么用。如果您还有关于车位合同的问题，也可以在线咨询我们的法律快车律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

购买车位有合同吗

浏览

热

车位换了合同日期也要改吗

浏览