房屋出租协议书(二)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家《合同法》和《××城镇房屋租赁条例》的规定,经甲乙双方协商签订租赁合同如下:
一、甲方出租给乙方房屋情况:
房屋坐落—— 所有权人 —— 房产证号 ——结构及层数—— 建筑面积 ——使用面积 ——房屋用途 ——抵押权人意见——房内设施 ——
二、该房出租从 年 月 日起到 年 月 日,租金为每月 元,在每月 日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。
四、乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠。逾期缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 币 元给甲方。
五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建、改建,不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、、违反计划生育政策的活动。
六、租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方可在本合同第十条商定补偿条款。
七、租赁期间,乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方造成的损失,双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放弃优先购买权。
九、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的按下述第种 方式解决:
1、提交××仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十、甲乙双方商定的其他事项:(经协商自行填写)
十一、本合同一式叁份,甲乙双方、房管部门各存一份。
十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。
甲方签名盖章: 乙方签名盖章:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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