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房子没过户只有买卖合同协议有效吗房屋买卖合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
淄博律师
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无房产证的房屋能否签租赁合同
房屋无房产证一般不能签订租赁合同。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，但是未依
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民法典中无产权证的房子如何分割
在实践中，若出现没有产权的房子，那么在购买该种房子的时候，应该要十分的小心和注意。那么，民法典中无产
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对一起房屋买卖合同的法律分析
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没有房产证的回迁房买卖合同有效吗房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
延边州律师
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房屋买卖合同纠纷违约金给多少
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房屋买卖合同要公证？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付
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不按揭卖房。而且已签购房买卖合同了。这合同有效吗一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在上文中，我们介绍了关于离婚后按揭房如何过户的三种情况及其应对思路。事实上，离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题，涉及较多的部门和法律知识。在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析。
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已签购房合同，但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来，购房合同是否依然有效办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。3、户口本(原件)。4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。5、购房首付发票(复印件)。6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
乌海律师
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买卖合同有效吗你好，无效，如需委托律师，可以联系本律师。
高骏律师
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买卖合同有效吗只要合同条款不存在无效的情形，就是有效的。
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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铁路招聘签订电子合同，发现骗局不赔偿违约金您好，依据合同约定解决
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金翔我租房子中介让我交了1500定金然后答应我帮我配设施和去除护栏但是现在到日子要搬了告诉我设施没有护栏去除不了和当时交定金跟我所说的都不一样我要求退定金不租了他不退我定金我应该怎么办定金不退可报警但警方不一定会处理，可通过协商、调解或起诉解决。依据《民法典》等法律，合同内容应包括违约责任等，对方违约可追究其责任。如不及时处理，可能面临定金损失及维权困难。
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要多加了百分之十的税点，我这边起诉，可以同时起诉，对方当事人跟发票上的购买方吗？可以同时起诉。根据相关法律法规，当对方未支付货款及补税款时，您有权通过法律途径维护自身权益。同时起诉对方当事人和发票上的购买方，有助于全面追索欠款，确保您的合法
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