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租赁合同解除终止的条件
租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另
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如果出租人不与承租人谈判转让出租人，承租人有权解除合同？撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。因此，若买卖合同的相关条件符合合同的撤销要件的，可以对其撤销。
湛江律师
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出租人解除合同符合的条件是什么
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出租人可否直接向法院起诉请求解除合同
A村有一厂房于2004年7月1日出租给B公司，合同约定的租赁期限为5年，至2009年6月30日期满。
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出租人解除合同的条件是什么？
承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；承租人将承租房屋用来作非法活动的场所；承租人不按合同规定交
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出租人将房产装让，承租人可以有权提出解除合同吗相关责任编辑1．租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。2．租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。3．不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。4．承担车辆租赁期的费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。5．租车时，应出具担保人合法有效的担保书及有效的担保证件。6．发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。7．租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。8．如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期三天(含三天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金%的违约金，逾期三天以上，未与出租方办理续租手续的，承租方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由承租方承担。
锡林郭勒盟律师
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什么时候承租人可解除合同
下列情形承租人可解除合同：1、不定期租赁的承租人可以随时解除合同；2、租赁物危及承租人的安全或者健康；3、存在当事人约定
合同法人看过
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承租人违法了，房东有权立即用终止合同吗？您好，制式合同里应该有写不应该此房里做什么。
刘彦玲团队律师
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出租人要求与承租人解除合同，次时出租人先前提出的与承租人解除合同的做法是否有效？1.劳动合同法规定，员工提前三十天提出可以辞职，试用期提前三天，不需要单位同意。所以，单位规定员工不能单方离职是无效的规定，员工也不需要付双倍赔偿。2.员工不满足保质保量单位可以解除的规定，我们认为可能是指劳动合同法四十条规定的不胜任解除，但是单位解除时，需要首先证明员工不胜任，需要有比较客观的考核，其次要先对员工培训调岗，培训或调岗后还不能胜任，单位才能解除，此时还要支付一月工资代通金和经济补偿金。所以，如果单位直接以工作不保质保量完成而直接解除是有瑕疵的。
济南律师
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与承租人签订了为期十五年的房屋租赁合同，承租人有权分得拆迁补偿吗？如何解除合同？如果单方解除合同协商不成到发生所在地人力资源和社会保障局申请仲裁。中华人民共和国劳动合同法实施条例第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
宜昌律师
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不定期租赁合同，承租人有权随时解除合同！对吗？你好，需要有合适的理由和提前通知
梁静飞律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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房屋租赁合同的承租人（）不交租金，出租人有权解除合同？你好，有权解除。
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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有权解除合同并,是否有权解除合同？只要不是严重违反劳动纪律,企业不得解除劳动合同
卞恒亮律师
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电动汽车租赁，那辆车能退吗？租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。租车还车时的注意事项有哪些1、按约定时间、地点还车，如果不能按时还车，应该主动联系工作人员；2、还车时油量最好不低于取车时的油量，否则可能会产生一定的油费；3、还车前记得拍下车辆的行驶证信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
甘南州律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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如果手机丢在出租车上被拿走了，报警怎么办？你好，建议报警处理
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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押金是违约金吗？你好，根据协议为准的
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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前天报了成人考试，交了学费退学费违约金由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
长春律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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合同纠纷败诉需要承担对方的律师费吗不一定，如果在合同中约定了当然要承担律师费，如果没有约定一般不会。
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他说自己研究生延毕是因为我不给他发消息影响他心情，他要求我支付他的违约金，这合理吗？不合理。根据《民法典》规定，违约金需基于双方约定，且不能违反法律法规。你前男友延毕和失业与你是否发消息无直接因果关系，他无权要求你支付违约金。若不及时拒绝此类无
兰州法律问答顾问律师
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我有3千元合同纠纷可以起诉吗可以起诉。依据《民事诉讼法》规定，只要符合起诉条件，无论金额大小，都有权向法院提起诉讼。合同纠纷起诉需要提供相关证据材料。若不及时处理，可能会丧失追诉权利或面临
常州法律问答顾问律师
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我因为债务逾期问题，找了法务公司代理，但是法务公司协调不力，造成很多严重后果，请问可以要求退款么您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智律师
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