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居间合同解除后是否应对中介承担违约责任
在我们的生活当中，我们都知道经常需要与合同打交道，那么在签署合同的时候我们是需要注意合同里面的条款的
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现在希望解除与中介的房屋买卖居间合同。要求解除买卖居间合同，是不是应该举证网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
呼伦贝尔律师
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合同解除了居间方还可以收中介费吗
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在中介签了房屋买卖居间合同后,想解除购房合同,请问可以解除吗1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。2、房屋买卖中介服务协议是居间合同，是为买卖房屋双方提供服务的协议，促成双方达成买卖房屋的协议，与买卖合同有关联。3、房屋买卖合同是买卖双方当事人签字才成立的买卖合同。
芜湖律师
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居间合同撤销的条件有哪些
01:06
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在中介签了房屋买卖居间合同后,想解除购房合同,请问可以解除吗关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。要点二明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。要点三标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为定金、首付款、余款和尾款四部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。要点四注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业等各项费用的交接年月日。如果是公房交易，对于物业等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。要点五有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要求经纪公司明确写明代理费的用途。要点六买方须见房主现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收取定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。要点七学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
安庆律师
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前几天我和居间方签订了一份房屋租赁居间合同，请问这样的居间合同有效吗？我能否终止这个居间合同呢？居间合同又称为中介合同或者中介服务合同，意思表示真实的居间合同有效，受法律保护，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”这是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。居间合同的目的是促成委托人与第三人订立合同，就要求居间人必须采取实事求是的态度据实报告或为媒介，不得欺骗有关当事人，不得隐瞒有关事实。订约的有关事项，包括相对人的资信状况，生产能力、产品质量以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。对居间人来说，不可能具体了解，只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。但作为居间人应当尽可能掌握更多的情况，提供给委托人，以供其选择。
大连律师
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解除购房居间合同丈夫不同意购房，由妻子一人承担购房合同责任。
韦云律师
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解除居间合同对存在争议的问题双方可以协商。
张向锋律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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解除居间协议面议。
赵鸿杨律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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解除居间协议您好,如有需要可以来电详谈。
邹伙发律师
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被黑心中介骗了车商签订电动车租赁合同，如何解约？你好，根据合同约定处理
长沙律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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学校要求统一实习不能自主实习，是否违规，教育局管不管学校要求统一实习可能不违反规定，但需遵循教育法规。若限制实习选择权，损害学生权益，则可能违规。当实习选择权受严重限制时，应咨询律师。
桂林律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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被招商加盟快递站骗了，如何起诉退还加盟费？收集相关证据，起诉处理
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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说退款3-10分钟，一直不退12315。你可以到消费者协会或工商部门进行投诉。推荐黑猫、12315、信访APP，全部投诉，说明理由，上传合同退款相关条例再加客服对话截图。退款时间可以商量但一定要摆明自己态度，比如要求一周内，态度强硬一些，因为欺软怕硬真实存。
汕头律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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给中介交了定金 房东在外地还没来的签合同，还没入住可以退订金吗法律分析：没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东
汕尾法律问答顾问律师
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我转让了一个理发店店铺你好，你的问题即将接入电话回访。
创梦启律所律师
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同外地人在本地签合同，有对方的微信，电話号码，手印，可以起訴吗？外地人在外地能起诉外地人。当事人可以到外地人住所地去起诉；如果外地人的住所地与其经常居住地不一致的，则可以到外地人的经常居住地去起诉；如果双方依法订立了管辖协议
吉安法律问答顾问律师
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去年在这个工地做的活，没签合同，但是合约里面写着违约支付70% 我们没有违约，是不是属于欺诈合同？根据你描述的情况，根据相关法律及司法解释是明显违反公平原因的，双方可以协商，协商不成，可以向法院起诉主张您的权益
蒋绪征律师
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