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约定解除权的行使必须催告吗

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2021-05-28 12:52

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　　合同一经签订生效后，双方就要履行约定的义务了，如果合作可以顺利的进行就没有什么问题，而要是在合同内容中有约定可以解除合同的事实条件，当未来发生这一事实，当事人是有权解除合同的，那约定解除权的行使必须催告吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、约定解除权的行使必须催告吗

　　关于行使合同解除权的方法，《民法典》第565条规定：“当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

　　1、以通知解除合同。在行使解除权的方式上，中国民法典采用德国民法的立法体例，在本法条中的第一项即规定了当事人一方在约定解除事由或法定解除事由发生而欲行使解除权时，必须通知相对人，合同自通知到达相对人时发生解除的效力。此外，民法典草案曾规定以“情事变更”为由要求解除合同的，必须通过法院或仲裁机构加以裁决才能发生法律效力。但后来并未采行，主要是考虑到如何划分正常的商业风险和情势变更较为困难，掌握不好，有可能使有的当事人规避正常的商业风险，有的法官也可能滥用这项权力，甚至助长地方保护主义等不利因素。所以最终以法律的形式加以规定，任何情形下解除权人行使解除权都只须以意思表示通知对方即可，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。

　　其次，对通知的形式，《民法典》未作特殊要求，因此它可以包括书面、口头或其他形式，如国际上惯用的声明、请求或特定情况下的传真、电子邮件等。但为了避免产生争议，最好应采取书面形式。对于法律规定或当事人约定采取书面形式的合同，在合同解除时，也应采取书面通知的形式。不管采取哪种方式，只要通知送达对方即可发生合同解除的法律效力。

　　2、办理批准与登记等手续解除合同。在社会主义市场经济的发展过程中，国家对市场行为仍有一定的干预。《民法典》第96条第2项规定若法律或行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，需依照其规定办理。然而，《民法典》的规定显得较有弹性，所谓“依照其规定”应理解为按照相关法律或行政法规的规定，若以有关机关的批准、登记为解除的特别生效要件的，则需获得批准或办理登记后才可解除合同；若仅为行政上管理的需要，则办理该手续与否并不会影响解除的效力。这是与合同生效要件相对应的。某一合同的解除条件与程序应当与该合同的成立条件和程序保持一致。

　　二、合同解除权分类有哪些

　　根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权。

　　1、约定解除权，是指由于合同双方当事人的约定而发生的解除权，即当事人约定在一定情况下可以解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。这种约定可以在订立合同时就在合同中约定，也可以在订立合同后另行约定。根据《民法典》当事人可以约定解除合同的条件。

　　2、解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同的规定，当事人在约定解除权时，对此种权利的行使可以附加一定的条件。本案中李某与某公司在签订租赁合同时，约定了某公司享有解除权，条件为主管部门需要和地方城市建设需要，实际上可行条件只有主管部门需要，这一点两种意见是相同的。其不同之处是约定解除权的效力如何确定，是否应当予以赔偿。

　　三、合同解除权争议举证责任有哪些

　　（1）约定解除争议的举证责任。

　　协议解除是以第二个合同解除第一个合同。当事人对于协议解除合同有争议的，主张协议解除的一方应就达成解除合同协议的事实负举证责任。

　　当事人就约定解除权发生争议的，应由主张行使约定解除权的一方举证证明解除权的约定之事实。

　　（2）法定解除权争议的举证责任。

　　合同成立后，未履行或未履行完毕之前，当事人直接依据法律规定的解除条件，通过行使法定解除权而使合同效力消灭的行为。法定解除的事由，主要是因不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他致使合同履行成为不必要、不可能的违约行为。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现合同目的的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“约定解除权的行使必须催告吗”等相关法律知识。综上所述，当事人一方依法主张解除合同的，是应当通知对方，可以有多种方式，不管采取哪种方式，只要通知送达对方即可发生合同解除的法律效力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

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