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房屋买卖税费谁承担
对于有些人而言，买房不仅仅是用于居住，更多的是进行投资，近年来，随着房价的不断上涨，房屋买卖交易也不
房屋买卖税人看过
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我与房主在第三方的居间下签了一份房地产买卖居间合同，我还需要承担另外的违约金吗；我还要支付中介服务费吗如果约定的是定金，那么支付定金一方违反约定的，收取定金一方可以不返还定金，如果收取一方违约的，支付一方可以要求双倍返还，也就是说如果你们约定了租房的定金，那么你违约，对方可以不退还定金，如果你租房的话，对方应当退还或者将其抵缴房费。
曲靖律师
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房屋买卖中介费是谁付
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房屋买卖中介费谁负担
在现在社会房产的价格是十分高的，所以很多人都将买房的欲望放到了相应的二手房上面的，对于二手房买房一般
房地产转让人看过
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二手房交易费用由谁承担
无论是一手房还是二手房，只要是进行房屋买卖都是需要交纳一定的税费的，那么，二手房交易费用由谁承担？是
二手房交易税费人看过
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我在2013年1月26日通过中介签署了一个二手房买卖居间合同,当时签署房屋过户发生的所有税费由买方承担,根据国家的规定和合同的约束条件应应该由谁来承担增加的承担20%的个人所得税吗?《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;二、国债和国家发行的金融债券利息;三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;四、福利费、抚恤金、救济金;五、保险赔款;六、军人的转业费、复员费;七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;十、经国务院财政部门批准免税的所得。
鞍山律师
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二手房买卖税费谁承担
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房屋买卖税费谁承担
根据房产相关法律规定，当房产进行买卖交易时，是需要按照法律规定的税费标准缴纳一定的税费的；在双方办理
房地产法人看过
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我于本月6日在杭州某房屋买卖中介公司签署了房地产买卖居间协议，办证所需税费由卖方自行承担。中介则收取10%居间费用。一、房屋买卖需要缴纳的税费包括：1、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。4、城建税营业税的7%5、教育费附加税营业税的3%6、个人所得税在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。7、取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税。提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。要清晰房产交易税如何征收。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。二、买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。三、卖房人应缴纳税费包括：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
张家口律师
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房屋买卖缴纳的过户费用应由卖方承担还是买方承担?卖方在税费方面还应承担其他费用吗其他费用吗？一、过户的前提：1、属于继承的合法遗产。2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。二、房屋继承登记步骤有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下：1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。5、其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
南宁律师
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卖方融资费用由卖方承担，公证费用由卖方承担请问公证费是什么意思公证是公证处根据申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。该活动需要向公证机关缴纳费用，即为公证费。
法律快车律师团队律师
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目前昆明房屋买卖中介费是否由买卖双方共同承担可以
田野律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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房屋买卖交易费买方负担还是卖方负担1、个人所得税、营业税、印花税，由卖方承担 2、契税、印花税由买方承担，具体以房产部门的意见为准
王俊伟律师
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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房屋买卖土地证费用由谁承担由买方承担。
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有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消取消合同的方式有：双方协商一致，存在法定解除原因，或存在合同主体不具有相应的民事行为能力、合同违反法律、行政法规的强制性规定、合同损害国家或社会公众利益等情形下请求认定该合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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我在微信上买了摩托车，交了1000元定金，他不退定金怎么办商家不给退定金的，首先可以和商家积极协商，协商不成的，可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保，在给付定金一方履行支付价款义务后，收受定金的一方应当返还定金或者折抵价款。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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在新的法律规范下还继续有效吗？我公司该如何主张权益？交付的定金能要求退还并赔偿损失吗？转租如果业委会或者村委会没有追认转租是无效的
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诚意金不退怎么办呢你好，现在处理到哪一步了？具体情况下
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你好，隔壁邻舍签协议需要公证吗法律分析：邻居之间签的协议有效。公民之间签订协议是正常的民事行为，无所谓什么‘私下’。只要所签协议不违反法律的规定，就是有效协议。只要协议建立在公平公正，无欺诈
河池法律问答顾问律师
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电子签的合同上只有姓名和电话具有法律效力吗你好，签名就有法律效应的哈
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