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开发合同赔偿限额
合同违约赔偿不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人一方不履行合
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开发商起诉我违约,因为合同推迟了在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
乌鲁木齐律师
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开发合同风险防范措施
对于技术开发合同容易出现的风险，本站律师建议您可以采取以下的措施减少风险的产生：1、在签订技术开发合
合同风险防范人看过
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关于购买合同的争议是开发商违约还是买方违约房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;5、双方当事人签字、盖章。6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
大同律师
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合同违约合同违约合同违约去哪里起诉《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。房产合同违约金怎么计算?如何确定购房合同违约金?回答是，合同当事人应当自行协商确定购房合同违约金。但这并不是说，购房合同当事人可以过分高的约定房产合同违约金。《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。因此，当事人在确定购房合同违约金时，违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，法院会减少购房合同违约金数额。以上就是对“房产合同违约金怎么计算”“如何确定购房合同违约金”所作的解答。总之，违约金的首要目的是为了担保购房合同当事人履行合同义务，房产合同违约金的计算方法和具体数额是由合同当事人自行确定的。但是，购房合同违约金不能过分高，否则法院可能会减少违约金。当然，当事人必须要提供充足证据，使法院确信购房合同违约金确实过分高。为了满足法律所要求的证明责任，建议您寻求专业房产律师的帮助，他们在处理购房合同违约金方面有着丰富的经验。
玉树州律师
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房屋买卖合同合同违约违约赔偿数额的计算方法签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
湖州律师
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我是一名海员.跟公司签了十年合同.现在要跟公司解约.不知道要不要付违约金(合同上写违约金5万)对了我的证件还有培训费都是自费的.我看了08年的劳动法好象不用违约金的.想听听你的看法.恭候你的佳音.你的理解是正确的
徐成军律师
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合同违约律师,合同违约要求对方继续履行合同，抓紧时间起诉。 真的不要了，也可以要求他赔偿违约金（不少于损失。） 不知道合同履行点怎么约定的？
马晓明律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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合同违约律师,关于合同违约结合合同约定和实际情况可以委托律师代理维权。需要可以联系。
法律快车律师团队律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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合同违约律师,合同违约履行合同。
李锦霞律师
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小区内没有业主委员会物业应与谁签订合同，也没有与业主签订合同和业主委员会签定
铜川律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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要约失效的条件主要有哪些，最新的规定是什么要约失效常见处理方式有：重新发起要约、协商延期或修改要约内容。选择方式时，需考虑对方反应、时间紧迫性和内容变更的接受度。若对方已明确拒绝或超期未承诺，重新发起要约较合适；若只是小幅内容变更，可协商修改。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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我签了委托贷款合同，是否可行。合同上写着违约金贷款金额的11%不能支付违约金吗？借款合同中违约金条款的约定有约定：一、在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可请求减少。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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租赁合同签订超过20年民法典租赁合同期限超过20年的部分是不受法律保护的。根据《民法典》第七百零五条，租赁期限最长为20年，超出部分无效。若租赁期满后需继续租赁，应重新签订租赁合同。若违反此规定，可能面临合同无效、无法维权等风险。
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先施工后签合同违法吗
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我与湖北法律咨询有限公司签定倠款合同书，支付金额300元，对接法务工作人员玩失踪微信多次联系不上怎么追回那里投诉法律分析：联系客服寻求帮助，协商退款；协商失败报警处理或者起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直
三明法律问答顾问律师
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开网约车签约合同，干了一天，不想干了押金不给退，说是违约按照合同约定进行履行，该情形确实属于违约，需要承担违约责任。
张玉兰律师
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就是要付违约金，然后我和同学怎么想怎么不对，这种还没兼职就收钱的没有办法要回钱吗你好，建议双方友好协商，妥善处理。
周于炜律师
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刚开始并没有给我说明需要在卡里面存入贷款额的百分之20余额，对方就说我违约需要支付违约金不然就起诉我，合法吗？你好！有可能是骗人的，先不理他。
邱德平律师
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