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什么是发包人？建设工程合同中发包人应承担哪些责任？
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时
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根据我国建筑法以及相关法律对各方当事人在建设工程合同中的主体责任的规定，分包单位按照分包合同的约定对谁负责。你的具体诉求是什么？方便说说吧
张国权主任律师
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施工合同发包人有哪些主要义务
发包人在施工合同中的义务是：按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料等；组织工程验收的义务；接受建设工
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建设工程合同中发包人检查权的规定
建设工程合同中发包人检查权的规定《中华人民共和国合同法》第二百七十七条规定，发包人在不妨碍承包人正常
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建设工程合同中发包人需要履行哪些义务？
建设工程合同中发包人义务主要有：1．不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可
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分包商就可以要求业主在拖欠的工程款对实际施工人承担责任。的法律依据是什么，出自合同法和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的哪一条？施工合同审查的内容包括：1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；2、注意工程承包范围的审查；3、注意标明开工日期的成立标志；4、注意审查组成合同文件的顺序；5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置；6、注意审查对安全文明施工的约定；7、注意审查对于工期顺延的约定；8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序；9、注意审查合同价款的确定方式；10、注意审查工程进度款支付方式；11、注意审查关于工程变更的约定；12、注意审查关于竣工验收和结算的约定；13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点；14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查15、关于争议解决途径、地点的约定审查16、其他注意点。
丽水律师
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建设工程合同发包人应承担哪些责任
工程发包人的责任是：做好施工前的准备工作；按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料；对工程质量、进度进行
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建设工程合同发包人的责任
建设工程合同发包人的责任依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：一、做好施工前的一切准
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建设工程质保期国务院《建设工程质量管理条例》规定:为设计文件规定的该工程的合理使用年限；业主以《建设工程质量管理条例》第一条规定根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同原为承揽合同的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点，因此，amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。建设工程合同具有以下法律特征：(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”
白沙县律师
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承包人以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用问题的解释》第13条建设工程未经竣工验收，不予支持；合理吗？按承包人承担责任不同划分：（1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作由发包人负责。（2）“交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包，并要经过一段时间的正式生产，在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后，将建成的项目移交给发包人。（3）“半交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准，即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。（4）“产品到手”工程承包合同：承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产，还必须在正常生产后的一定时间（一般分为二、三年）内进行技术指导和培训、设备维修等，确保产品符合合同规定标准。
克拉玛依律师
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《建筑安装工程承包合同条例》是根据《经济合同法》的相关规定订立的，现在这个经济合同法废止了，那条例还有效吗？建筑安装工程承包合同：1、建筑安装工程承包合同的主体资格建筑安装工程承包合同的主体资格包括：建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。2、建筑安装工程承包合同的主要条款建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款：工程名称和地点：工程范围和内容;主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期及保修条件;工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;设计文件及概、预算和技术资料提供日期;材料和设备的供应及进场期限;双方相互协作事项;违约责任;奖励条件。3、建筑安装工程承包合同的形式建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。建筑安装工程承包合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。
临汾律师
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建设工程合同条款你好，过于笼统，和律师电话或面谈。
郭希玲律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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建设工程合同可以适用该司法解释。
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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按《合同法》建设工程中介费是否合法涉嫌商业回扣。
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委托合同和委托授权的区别委托合同是双方约定，而委托授权是单方行为。合同解决双方权利义务，授权关乎代理权形成。依据《民法典》规定，两者在性质和目的上有所不同，需明确区分。
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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签订了租赁合同，退房并非违反合同。协商不成可以起诉接
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建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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摩托车抵押合同怎样写?摩托车抵押合同应详细写明抵押物信息和被担保债权情况。根据《民法典》规定，抵押合同需包含被担保债权种类、数额，债务履行期限，抵押财产名称、数量等，以及担保范围。未明确这些关键内容，可能会影响抵押权的设立和行使。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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如何取消在e签宝上被骗签订合同？被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。当事人自合同订立之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
温州律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我找了个公司我驾照刚满2年，说可以签约，就签的合作协议，这种情况我可以解约吗可以交涉解除合同的
庆阳法律问答顾问律师
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我在平安普惠上签了合同他说要有卡里有3千元验证资金才能放款您好具体情况是什么呢
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我付费了没人理我啥回事呀你好，咨询劳动纠纷问题吗
杨永律师
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你好，请问启牛学堂的学费可以退吗启牛学堂的学费在一定条件下可以退还。根据相关规定，非义务教育学生缴费后三个月内，除正常开支外，可申请退还百分之七十以上学费。若不及时处理退费事宜，可能会面临权益
广州法律问答顾问律师
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