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合同履行中如何防范法律风险
近年来，随着我国房地产经济的持续增长，各地纷纷加大了对工程建设的投资力度，施工企业迎来了前所未有的大
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但是合同履行3年的时候，原承租人要求继续履行5年期的出租合同，是否履行以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
淮北律师
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合同履行期限怎么算
合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支
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浅谈合同履行中的抗辩权
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什么是合同履行中的违约责任
合同履行中的违约责任可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款。当事人约定违约金的，又约定定金的，一方合同
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乙方在聘用合同履行期间，作为职务合同履行保证金。若乙方履行了合同，则甲方有权扣除保证金。我国劳动法严禁用人单位收取保证金，用人单位收取保证金的劳动者可以向当地有关部门举报。《劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
南平律师
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合同履行的原则
01:44
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如何确定是否丧失了合同履行能力
核心提示：如何确定是否丧失了合同履行能力？是否丧失合同履行能力并不是以当事人的单面说法确定，而是应该
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请问这种情况我该怎么处理？聘用合同履行期间，在聘用合同履行期间根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
福州律师
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按合同约定价款履行了合同，新合同履行了两个月后，理由是口头约定无效《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：(一)劳动合同期限(二)工作内容(三)劳动保护和劳动条件在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。(四)劳动报酬此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。(五)劳动纪律此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。(六)劳动合同终止的条件这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。(七)违反劳动合同的责任一般可约定两种形式的违约责任，一是由于一方违约给对方造成经济损失，约定赔偿损失的方式;二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。
九江律师
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和费用负担，“上海为合同履行地”。我现在究竟该不该付款？按照正常来说双方应当按照合同约定履行，你可以按约定向对方提出要求，如果对方不给你出具不付款就把设备拉回上海的书面通知，你可以将同对方交涉的谈话用录音笔录下来，为
陈喜斌律师
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合同履行内容的分类理论知识可以去网上搜。
李建成律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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合同的履行,合同的履行合同在合法自愿的基础上签订后，对双方均有约束力，未经双方协商一致，任何乙方不的变更。对方提出追加工程款属于要求对合同内容的变更，甲方有权利反对。对方不按照合同履
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在线教育，交押金。但是我还没有上课。因为资金问题，我想问一下押金还能退吗？但是他们还没有开始法律分析：可以，押金是可以退的。一：未参加科目一培训的、完成科目一考试后由于驾校原因60天内未能安排学员参加科目二培训的，应予全部退费。二：已经完成科目一考试，因为学员个人原因未参加科目二培训的，退还扣除教材费、理科培训费及辅导材料费之后的培训费。三：已参加科目二培训、培训学时未超过科目二总学时三分之一且未超过培训期90天的，退还培训费的50%。四：完成科目二考试后，培训机构90天内仍不安排学员参加科目三培训的，退还培训费的50%。五：由于学员个人原因已参加完科目二培训未参加科目三培训的，或者由于学员个人原因超过规定期限的不退费。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
银川律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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买房子交了定金，现在觉得房子不好，想要退回定金，售楼部不给退，应该怎么办办？可以尝试与售楼部协商，或寻求法律援助。选择协商可快速解决问题，保持双方关系；法律援助则能提供更专业的法律支持，确保自身权益不受损。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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在整形医院交了1000元鼻综合定金不想做可以退法律分析：一般来说，定金是不能退的，因为定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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您好！咨询是否先付费？你好，现在处理到哪一步了具体情况下
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我做了淘宝开店兼职，用我的身份证开淘宝店，然后签了合同，是否违约了具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺律师
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您好口令红包被不认识的人领了可以要回来吗您好，口令红包被不认识的人领取，若数额较大可能构成诈骗，可报警追回。依据《中华人民共和国刑法》相关规定，诈骗公私财物数额较大的将受到法律制裁，不及时处理可能导致
天津法律问答顾问律师
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你好 国家开放大学的学费可以退吗需要与所说学校进行协商处理的，也得结合你方主张解除教育合同关系及返还费用之主张在事实上、法律上是否具有依据的
连江涛律师
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