拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
买卖合同标的物所有权转移的规定
我国法律对标的物所有权转移的规定依照我国现行法律规定，标的物所有权转移的方法有两种：交付和登记。原则
买卖合同知识人看过
-
买卖合同约定了交付标的物的时间，后来未到约定时间，买受人就擅自取走了标的物，买卖合同可以撤销嘛根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形，当事人可以选择解除合同。沈某的解除权即属于后者。根据《律师法》第二十九条第一款规定，委托人可以拒绝律师为其继续辩护或代理，也可以另行委托律师担任辩护人或代理人。而新《合同法》第四百一十条也规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。这些法律规定表明，委托人不但在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。
三亚律师
人看过
126人咨询过
去咨询 -
买卖合同标的物的标准
关于买卖合同标的物的标准规定如下：1、标的物为法律允许买卖的物。2、出卖人所有或有处分权的物。3、买卖合同的标的物无须现
合同法人看过
-
买卖合同中标的物的包装方式
买卖合同中标的物的包装方式《中华人民共和国合同法》第一百五十六条规定，出卖人应当按照约定的包装方式交
买卖合同知识人看过
-
买卖合同标的物交付地点的规定
买卖合同标的物交付地点的规定《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定，出卖人应当按照约定的地点交付
买卖合同知识人看过
-
买卖合同中，买受人实行分期付款，标的物的所有权还在出卖人手中，出卖人向第三方要回标的物的理由标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。
北京律师
人看过
479人咨询过
去咨询 -
买卖合同标的物质量标准
买卖合同标的物质量标准质量是指产品的优劣程度。在买卖合同中，出卖人交付标的物的优劣直接影响买受人能否
买卖合同知识人看过
-
现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九开发商改变规划设计，未及时通知购房者的，可以退房,但是你是否能证明开发商改变了规划设计?《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。你这似乎并不属于主体结构问题。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响居住使用的，可以退房。但法律并没有规定哪些属于严重影响居住，法官自由裁量。你合同中没有约定质量问题，但仔细查验了房屋，并发现了问题则应及时书面提出要求修复，否则可以拒绝接受交房，由此影响迟延交房的，属于开发商违约。
宝鸡律师
人看过
294人咨询过
去咨询 -
你好关于广东省商品房买卖合同法律适用的问题本人在某楼盘购买了一套商品房，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；逾期办理房产证的违约金看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。开发商因自身原因逾期交房后违约金的计算，合同有约定的从约定，合同没约定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
丹东律师
人看过
496人咨询过
去咨询 -
质押前后，孳息的归属你好，协商不成可以起诉到法院
余丹霞律师
人看过
64786人咨询过
去咨询 -
合同中标的物所有权你好，如果合同约定全款后取得所有权，需根据合同。
王锡宏律师
人看过
21622人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
买卖合同中的孳息归属制度请查询合同法
任涌律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
买卖合同标的物时间看以什么方式交付
姜淑荣律师
人看过 -
我在微信上买了摩托车，交了1000元定金。如果他不退还押金，他该怎么办微信上付了定金能退回，具体需要根据情形来定。如果债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。如果收受定金的一方不履行约定的债务的，就应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
贵阳律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
交了1000元定金，能不能退？1、培训定金能退。交款者按约履行的能退，或抵作价款;收款者毁约的，定金能退双倍;因特殊情况天然要素导致不能签定培训合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金同样能退。2、法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
深圳律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
孩子上初中的时候，找教育局的人帮忙找关系进学校。他不想退。怎么才能拿回这一万块钱？可以与学校协商，要求退钱，如果学校坚持不退钱的情况下，可以起诉请求退钱。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
张家界律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
标的物非法合同有效吗，有没有法律依据关于标的物非法合同是否有效的问题，需综合考虑合同的多个方面，包括主体资格和内容的合法性等。如果合同违反了《民法典》的相关规定，比如主体无行为能力或者内容违法，那么合同将被认定为无效。为确保合同有效并避免法律风险，务必确保合同合法合规。
重庆律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
你好 国家开放大学的学费可以退吗？我在石景山区能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
潍坊法律问答顾问律师
人看过 -
已履行完合同甲方不付款怎么办收集你方所说甲方的身份信息、合同、合同履行完毕的资料，催款记录等，可以通过送达律师函催告或提起民事诉讼等方式进行维权的
连江涛律师
人看过 -
2023年11月跟公司签了三方协议，公司称我违反三方协议，请问以哪个为准你好，这个是可以帮助你
天习律所律师
人看过 -
请问我在优省点交了29.99元，想退回。怎么处理法律分析：建议您联系客服沟通协商处理，协商不成的可以依据转账凭证要求退款，如果没有直接证据建议及时委托律师介入收集证据起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉
安阳法律问答顾问律师
人看过
加载中