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无效合同的评判
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农村房屋买卖被判合同无效，合同无效后能否提起信赖利益损失赔偿房屋买卖合同被确认无效的情况有：1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。
三明律师
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主体不合格导致合同无效的情形
主体不合格导致合同无效的情形如下：1、当事人对标的物不享有处分权。例如，无权处分人的行为，未经所有权人追认，不发生法律效
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无效合同有哪些表现形式
《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家
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提起诉讼是确定合同无效，人民法院让撤诉。再行提起诉讼为撤销合同之诉。我该怎么做？感谢1、打架受轻微伤，不构成刑事案件，公安机关只能做调解处理，调解不成，当事人当然可以向法院起诉。2、对打架致人轻微伤，属于一般人身损害赔偿案件，当然能按人身损害赔偿向法院起诉。3、需要向法院提供的材料：诉状及副本、原告身份证复印件、公安机关笔录、医院病历、医药费票据、用药清单等。
合肥律师
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无效合同的无效始于哪一天
01:23
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如果合同无效，我可以提起诉讼吗？诉讼应向有管辖权的法院提起，否则法院不会受理，诉讼程序也不会启动。根据我国民事诉讼法的规定，经济合同纠纷原则上由被告所在地（住所地或经常居住地）或合同履行地法院管辖，但当事人还可以约定管辖，即合同的当事人在书面协议中选择由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地人民法院管辖，约定管辖的不得违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定。
太原律师
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要求确认转让合同无效，”转让合同无效，请问原告林某某有权向法院提起诉讼，要求确认原转让合同有效无效合同的认定。在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。因此这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。
合肥律师
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为什么是提起撤销之诉而不是合同无效诉讼？你好，这是典型的债权人撤销之诉，没有任何问题
张伟伟律师
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有两个分公司甲乙。总公司被吊销，甲分公司违约，能否以乙分公司作为诉讼主体起诉？法律依据有哪些？不能。
田洪涛律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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确认合同无效律师可以帮你想办法
周运柱律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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提起管辖权异议的主体是的，原告不需要提，可以直接申请撤诉。
孙晓龙律师
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12岁签订合同有效力吗对于12岁孩子签订的合同，常见处理方式有追认、拒绝追认或撤销。选择追认则合同生效，拒绝追认则合同无效，撤销需符合法定条件。应根据合同内容、孩子能力及法定代理人的意愿来选择处理方式。
泰安律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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合同法未约定违约金情况的规定有什么合同未约定违约金时，可要求：1.继续履行：确保合同目的得以实现。2.补救措施：如修理、更换等，以减少损失。3.赔偿损失：包括直接和间接损失，需根据实际情况计算。具体操作需根据合同条款、证据和法律规定进行。
合肥律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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商品房定金不退怎么办?如遇到商品房定金不退的情况，可依法维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您可以通过起诉方式解决。收集定金协议等材料，向法院提起诉讼，由法院进行审理、判决和执行。若不及时处理，可能面临定金损失的风险。
济南律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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假章签订的合同有效吗假章签合同，效力视情况而定。若构成表见代理，合同有效；涉嫌诈骗则无效。处理方式包括确认合同法律效力、报警追究刑事责任及民事诉讼寻求赔偿。具体操作需结合证据和法律规定，建议咨询律师。
雅安律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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报名电影比赛，里面使用的音乐未授权，如果未获奖且不公开放映会有影响吗即使您报名的电影在比赛中未获奖且不公开放映，使用未授权的音乐仍可能产生影响。
周清智律师
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您好，我在一家公司做代理，当时预留拿货款，现在想退回，他们不给退你好，合同是怎么约定的？
张秀峰律师
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你好，买的设备钱付清了但经销商不给解锁如果合同中没有明确约定关于设备解锁的条款，你首先可以尝试与经销商进行协商，说明你已经付清款项并要求其履行解锁的义务。如协商无果，可以考虑向消费者权益保护机构投诉
金华法律问答顾问律师
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教育机构时隔两年还能退费吗时隔两年，退费难度较大。依据《关于规范校外培训机构发展的意见》，退费应严格按双方合同约定和相关法律规定办理。如未及时处理，可能丧失退费权利。
赣州法律问答顾问律师
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