拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
签订融资租赁合同的相关问题
融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租
合同签订人看过
-
签订了无效合同，是否应承担违反合同的责任根据我国法律规定，房屋买卖过程中违约的情形如下：1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是给买受人造成某些经济损失，或遭受某些不方便，这些一般可主张违约赔偿即可获取补救，所以法律不应提供直接解约权。买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。发生上述违约情形的，应当依法承担相应的违约责任，包括继续履行或者承担违约金等等。
荆州律师
人看过
355人咨询过
去咨询 -
最新融资租赁合同规定有哪些
01:56
人已看 -
分则 第十四章 融资租赁合同
本章是关于融资租赁合同的规定，共十四条，主要内容包括融资租赁合同的定义、融资租赁合同的内容、融资租赁
民商法条人看过
-
对融资租赁合同应如何贴花
根据国家税务总局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]第030号）第四条的规定，
印花税人看过
-
违反合同协议该承担什么后果，什么责任？买卖双方违反合同的补救方法:买方违反合同的主要表现有：(1)不按合同的规定支付货款;(2)不按合同规定受领货物。出现以上情况，应采取哪些补救办法?各国法律规定不同。a.大陆法系国家规定：如《德国民法典》规定，如买方不支付货款，卖方可以采取：提起诉讼，要求支付价金;请求赔偿和解除合同。b.英美法系规定：卖方只能请求损害赠偿，而不能解除合同。买方拒收物和拒绝支付货款时，卖方可采取两种不同的救济方法：一是债权方面的救济方法：当货物的所有权尚未转移买方时，如买方拒绝受领货物或拒不付款，卖方一般无权对买方提出价金之诉，而只能以买方不接受货物为由，对买方提出损害赔偿的诉讼。如果货物的所有权已经转移于买方，可能有两种情况：一是买方无理拒绝货物，卖方可以以买方拒绝接受货物为由请求损害赔偿，也可以向买方提出支付价金之诉;二是买方已经接受了货物，而拒绝对付货款，卖方唯一的救济方法就是向买方提起价金之诉，要求支付货款。二是物权方面的救济方法：是指未收到货款的卖方对货物所享有的物权。英国法律规定，当买方不支付货款时，卖方可以对货物进行以下两种权利：留置权：即未收到货款的卖方可以对货物行使留置权，把货物留下来作为支付价金的担保，直至买方支付全部价金为止。一旦货物脱离卖方占有(已发运过去)，卖方就不能行使此项权利，而只能行使中途停运权。停运权：是指未收到货款的卖方在买方无力清偿债务时，把已脱离其占有但仍处于运输途中的货物，重新取运回来的一项权利。行使此项权利需具备以下条件：卖方必须已经交出了对货物的占有;买方确无清偿能力;只能在货物的运输途中行使。卖方违反合同的补救方法主要有三种情况：(1)不交货交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同：大陆法系国家规定：当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。英美法系国家则强调：一切合同义务都当事人所作为的许诺，即使做出许诺的一方没有过失，也构成违约，同样应承担违约责任。《公约》规定：在卖方拒不交货的情况下，可采取以下三种救济主法：a.要求对方履行交货义务;b.在一定条件下，可以撤销合同;c.请求损害赔偿。(2)延迟交货《公约》在延迟问题上的处理方式，参照《德国民法典》的做法，在第49条规定，只有当卖方延迟交货构成根本违反合同时，买方才可以撤销合同。《公约》还规定，无论买方采取保种救济方法，都不妨碍买方请求损害赔偿的权利，即使买方已经以卖方迟延交货为理由撤销其合同。(3)货物与合同不符当卖方所交付的货物在品质、规格、数量或包装等方面与合同约定不相符时，买方应采取哪些补救方法，各国法律有不同的规定。《公约》规定，即买方应在发现或应发现不符情形后一段合理时间内通知卖方，说明不符情形的性质，否则即丧失声称货物不符合同的权利。一般情况下可采取以下几种救济方法：a.要求交付替代物;b.要求对不符合同的货物进行修补;c.在宽限期内履行;d.要求减低价格;e.交货部分合格的情况下，不能全部解除(如果是机械配件可以)。f.撤销合同(解除合同);g.请求损害赔偿。
珠海律师
人看过
373人咨询过
去咨询 -
融资租赁合同的效力
融资租赁合同的法律效力与一般的合同效力一样，只要内容合法、主体合格、是当事人真实的意思表示而且租赁合同的内容不违反法律的
合同法人看过
-
借款人违反合同违约应承担什么法律责任借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同因贷款主体是金融机构还是自然人而呈现出不同的法律特点，借款合同原则上为有偿合同，也可以为无偿合同;借款合同一般为诺成合同，但自然人之间的借款合同为实践合同;借款合同一般为双务合同，但自然人之间的借款合同原则上为单务合同;借款合同为要式合同，但自然人之间的借款合同为不要式合同。借款合同由贷款人和借款人双方在自愿原则的基础上订立，任何单位和个人不能强迫贷款人出借款项，也不能强迫他人必须贷款。在金融借款合同的订立中，除合同的一般要求外，必须遵循以下两条特别要求：借款人一般应提供担保，借款人有如实陈述的义务。借款合同的内容主要包括以下必要条款：借款的种类，币种，借款用途，借款金额，借款利率，还款期限，还款方式。双务有偿的借款合同中，双方当事人的权利义务是一个值得关注的问题，尤其是当借款人违反约定时，如何判定双方当事人的权利义务，使之达到公平与合理是实践中需要考虑的问题。
云浮律师
人看过
341人咨询过
去咨询 -
个人违反或公司违反劳动合同，双方应承担哪些责任劳动合同的类型：劳动合同，是用人单位(包括企业、事业、国家机关、社会团体等组织)同劳动者之间确定劳动关系，明确相互权利义务的协议。劳动合同的类型以下两种：(一)固定期限劳动合同固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。(二)无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
宿迁律师
人看过
224人咨询过
去咨询 -
请问违反挖机买卖合同应该承担那些责任你好 按合同执行
余婧怡律师
人看过
188443人咨询过
去咨询 -
违约合同的责任,请问合同违约应付那些责任？应付违约责任
赵江涛律师
人看过
65313人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
无效合同责任承担,违反合同所应承担的责任按照合同约定和法律规定承担,最好当面咨询律师.
孙晓龙律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
违反资产意向书内容 应承担什么责任?你的问题很复杂，不清楚租赁合同是否还有效，建议带全资料找律师解决。
杨雪律师
人看过 -
我在酒吧签了一份舞蹈合同，不想工作，是否需要赔偿违约金？需要看具体约定内容
甘南州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
在邮政银行办理了一年2万连存5年的业务，但是第二天后悔不赔偿违约金会不会有损失？银行有权利起诉解决
达州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
房产证未领取，能否免交物业费?不可以免交物业费。未领取房产证不影响物业费的缴纳，只要实际居住并享受物业服务，就需按时缴纳物业费。依据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业服务费用。
东莞律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
退学的技校，学费要多久才能退？法律分析：可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力，双方反悔都是需要支付违约金，学校有理由扣除多项服务费用，也有理由不予退费。法律依据：《中华人民共和国兵役法》第二十条年满十八周岁的男性公民，应当被征集服现役；当年未被征集的，在二十二周岁以前仍可以被征集服现役。普通高等学校毕业生的征集年龄可以放宽至二十四周岁，研究生的征集年龄可以放宽至二十六周岁。根据军队需要，可以按照前款规定征集女性公民服现役。根据军队需要和本人自愿，可以征集年满十七周岁未满十八周岁的公民服现役。第二十五条现役士兵包括义务兵役制士兵和志愿兵役制士兵，义务兵役制士兵称义务兵，志愿兵役制士兵称军士。
重庆律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我是去年3月份交全款1万6千8百元出国劳务费，没给我办成，费用也不退根据手上证据可以起诉或者报案
王松铨律师
人看过 -
讲真学可以退吗讲真学可以退，但具体要看合同条款。如不退，可依据《民事诉讼法》向法院起诉，但需满足起诉条件，包括有利害关系、明确被告等。如不及时处理，可能面临权益受损的风险。
苏州法律问答顾问律师
人看过 -
合同违约金问题合同违约金的计算方式可以根据双方当事人的约定进行确定。如果合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么在违约情况发生时，应按照约定进行计算。如果合同没有约定或
贺州法律问答顾问律师
人看过 -
商品房买卖预约合同订金可退吗？具体情况说说。是咋回事！可以详细说说
李建华律师
人看过
加载中