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我和甲方签订了门面租赁合同，合同中约定转租需提交书面申请，甲方现要求转租协议中要把甲乙双方的权利和义务写进去可以为您代笔具体协议内容
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民房租赁合同中的房东到底有没有维修的义务合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
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租赁合同，出租人只有一条义务，但是违反了，合同中没有写明违约责任，应该怎么办呢您好，房屋租赁合同违约金标准并没有明确规定，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。上限“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
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房东不履行维修义务，承租方可以提出解除房屋租赁合同吗在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别:1.未取得产权或者经营管理权的；2.产权有争议或者产权受到限制的；3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；4.属于违章建筑的;5.不符合安全标准的；6.已抵押，未经抵押权人同意的；7.法律、法规禁止的。
武汉律师
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房东不履行维修义务，承租方可以提出解除房屋租赁合同吗合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
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