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铜川律师
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银行房屋抵押贷款利率是多少
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房子已经抵押，然后又出租了，现在房子被法院拍卖，租赁合同咋办？第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
徐州律师
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房屋抵押流程
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核心提示：房屋抵押贷款的程序主要有提出申请、签订合同、发放贷款、按期还款、贷款结清等。下面，法律快车
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请问律师已经抵押的房屋还能出租吗？房子出租以后，如果双方签订的房屋租赁合同无效怎么办呢？办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
临夏州律师
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房屋出租后还能抵押吗，抵押房屋必须要办理抵押登记吗房屋租赁合同法的相关法律规定第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
十堰律师
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房子抵押给了银行后出租，现房子被拍卖，租赁合同还能有效吗？你好！请你将问题说的具体一点，方便给你解答，谢谢
桂宝来律师
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出租商铺已被抵押你好，有影响的，如果被拍卖的话，你可以要求房东承担违约责任，造成损失的，可以要求房东赔偿。
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应骋送货员被诱骗交租金购车跑货运，货运业务不饱和且运费被拖欠至不给，自己却背负贷款应骋送货员被诱骗交租金购车跑货运，货主拖欠运费，自己背负贷款，可以先尝试与货主协商处理。如果协商不成，可以搜集相关证据向法院提起诉讼，请求法院判决对方支付拖欠的运费。如果判决后对方仍不支付，可申请强制执行。同时，也可以考虑向公安机关报案，追究诱骗者的法律责任。在此过程中，务必保留好相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等，以便维权。
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买了个车，首付了两万，当时合同我也没看，准备要提前还款，看了一下怎么办？关于购车首付款问题，处理方式因情况而异。如果合同中明确规定了退款条款，按照合同约定处理即可。如果合同没有明确规定，可以尝试与卖方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，且存在违约行为，可以考虑通过法律途径解决问题。具体操作包括收集相关证据、咨询专业律师、提起诉讼或仲裁等步骤。在整个过程中，需要注意保护自己的合法权益，并遵循相关法律规定。
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龙岩法律问答顾问律师
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