拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
承租人可以获得拆迁补偿吗？
承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，
房屋拆迁补偿人看过
-
房屋租赁后，承租人失火，造成房屋损失和邻居房屋财产严重损失，房东有责任吗？对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
西安律师
人看过
122人咨询过
去咨询 -
承租人是否可以装修房屋
01:30
人已看 -
承租人能够获得哪些拆迁补偿
1、解除租赁协议房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人
房屋拆迁补偿人看过
-
出租人的修缮义务是什么
租赁物在租赁期间因为正常的使用或人为的损坏或其他的原因，很可能会出现不能按照合同约定为承租人正常使用
合同法人看过
-
承租人使用电壶烧毁，由于火灾事故造成的电力损失，房屋的财产受到损坏。房屋质量出现问题该如何赔偿，一、房屋质量出现问题该如何赔偿在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。
吉林律师
人看过
150人咨询过
去咨询 -
承租人可以获得拆迁补偿吗
房屋拆迁时，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。《城市
房地产人看过
-
承租人应在什么时候提出续租
房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意
合同法人看过
-
融资租赁合同中，承租人将租赁物的所有权转移给了出卖人。要求承租人返还租赁物？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
广元律师
人看过
259人咨询过
去咨询 -
因第三方和承租人使用中的交通事故导致租赁物毁损 承租人无责任 第三方无赔偿能力 出租人可以向承租人追偿损失吗1、交通事故首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担，你们可以根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿，先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿，不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。保险公司有先行垫付的义务。你们可以直接向保险公司索赔。2、受害方可以根据事故认定书以肇事方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿，先由肇事方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿，不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。3、人身损害赔偿的项目包括：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、后续治疗费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等。4、注意：人身损害赔偿的诉讼时效为一年。
六安律师
人看过
279人咨询过
去咨询 -
因第三人交通事故造成租赁物毁损你好，由承租方负担，承租方可向第三方追偿。
李开锋律师
人看过
6520人咨询过
去咨询 -
承租的房屋倒塌造成了他人损害，出租人要承担责任吗？您好。 原则上来讲您是承租人，有义务对墙体的安全性负责，但是出租人作为房屋的提供者，他应该提供适宜居住，安全性能正常的房屋，如房屋有问题，他也有责任。
王屹律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租赁物瑕疵致他人财产损害谁赔偿？出租人李某
邹伙发律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
人身损害由谁负责,对于租赁房屋出现人身损害应该由谁负责把问题说清楚是怎么受伤的啊
杨勇律师
人看过 -
我在平安普惠申请了2万元贷款。说他们以后不贷款就违约了。我说我骗了贷款。这是违约吗？您好，这种情况可以协商处理的
昆明律师
人看过
-
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
首付款可以退吗以租代购法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解(三)向有关行政部门投诉(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁(五)向人民法院提起诉讼。
南充律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
网上抖音培训费2990元，已支付1000元，不想学不上课。我想这是违约吗？协商不成则起诉解决
北京律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我的苹果手机在保修期内出现故障，商家有违约吗？法律分析：手机维修时间和手机损坏情况、服务中心是否有配件有关，例如手机屏幕损坏，服务中心有该型号屏幕，当日就可以维修好，如遇上疑难问题或没有配件时间会长一些，具体时间由售后工程师检查机器后根据实际情况给予判断处理。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
伊春律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
买东西交的定金没签合同，现在不想要了定金可以退吗在中国，定金的退还情况通常取决于双方的约定以及相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方没有签订书面合同，但存在口头协议或其他形式的约定，那
钱承律师
人看过 -
你好，我钱交给教练，但是他也没让我去学车这怎么办你好，驾校的协议上是怎么约定的？
天习律所律师
人看过 -
我支付费用了，提问不了问题你好是民事还是刑事问题？
天习律所律师
人看过
-
就是我中考前交了500块钱定位费去职业学校然后现在中考完后我成绩还理想可以退定位费吗可以退还定位费。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果双方未就定位费退还有特别约定，你可以要求退还。但需注意，若学校已提供服务或资源，可能会扣除相应费用。不
赣州法律问答顾问律师
人看过
加载中