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您好我想咨询一下关于房屋租赁合同的相关问题合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
深圳律师
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违反了出租方产权单位签订的公有住房租赁合同相关条款，出租方产权单位将按大连市城市公有房屋管理规定的有关条款索赔损失直至终止租赁合同，收回房屋使用权1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
鹤岗律师
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房屋租赁有关按不定期租赁处理。
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租赁合同是否可经约定租赁物的归属这个只要不违法法律禁止性规定，都是合法的。
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