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租赁合同中，出租人享有哪些权利？
在租赁合同中，出租人享有的权利主要有：1按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人
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承租人有义务帮助承租人办理租赁合同吗？租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
永州律师
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租赁合同期间房东能不能卖房
租赁合同履行期间房东可以出卖该租赁住房，但其卖房的行为不能影响承租人继续租住，同时承租人享有优先购买权。出租人未通知承租
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2012司考租赁合同考点解析：出租人的义务
2012司考租赁合同考点解析：出租人的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
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在房屋出租合同中权利与义务应当用哪家利字签订房屋租赁合同的注意事项：合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
新余律师
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租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
根据我国相关法律的规定，租赁合同期限内房东不可以随意卖房。承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖
合同法人看过
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出租方有义务帮助承租方办理租赁合同吗？我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权归出租人。融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。;这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。
三亚律师
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但在房屋租赁合同中规定“租赁者负责该房屋的安全管理，没有规定租赁者权利和房东义务权利的合同有效力吗？这个合同中失火造成的损失应该由我方负责么？当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
长治律师
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房屋租赁双方的权利和义务具体想问什么？
葛萌律师
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房屋租赁合同中只规定租赁者义务，没有租赁者权利和房东权利和义务，这样的合同有效力吗？你好，要看合同的内容的。
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施工合同是不是要式合同
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异地办理的出租车上岗证能否在当地使用？法律分析：出租车上岗证需要在所在的城市考，因为出租车的上岗证不是全国通用的。出租车汽车驾驶员从业资格证考试科目分为全国公共科目和区域科目两部分。全国公共科目采取全国统一题库的计算机或者纸笔考试方式;区域科目由基础知识考试和应用能力考核两部分组成。需要身份证、驾驶证、三年无事故记录证明。法律依据：《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。
东莞律师
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是否违法，不允许销售其他品牌的啤酒？您好，1.看合同约定供货期限，如果在合同期限内断货，应当承担违约责任。2.没有特殊情况，不可以单方面中止
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建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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拍写真商品，商家因不可抗力无法履约继续拍摄如何处理你好，建议与对方协商处理
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直播行业签了合同但是没通知上班不想去了是否需要赔违约金你好，需要看双方签订的合同具体的约定。
滕德强律师
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在网上签了协议交了860元后，厂家不给予回应怎么办投诉厂家的投诉方法如下：1、向交易平台提出投诉，并提供所掌握的证据，包括实物、聊天记录、发票、交易记录等；2、网购发生交易纠纷也可向12315消协投诉，保存好购
沧州法律问答顾问律师
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一时头晕，付了定金，我想要商家退定金，可商家不退，还要我必须买这个沙发，没得选择，我该怎么办你已交定金，可以不买沙发。依定金罚则，已交的定金是不退的。可电话咨询。
高源律师
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