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审查合同的技巧和方法

法律快车官方整理
2020-09-01 04:53
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　　在实务中，定力合同是一项非常严谨的事情，为了预防一些合同风险，合同是需要进行审查的，那合同审查要点有哪些？合同审查步骤有哪些？审查合同的技巧和方法是哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、合同审查要点

　　1、内容要求：

　　（1）既符合合同法的要求，也符合合同所涉事务的相关法律要求；

　　（2）法律规定当事人可以约定的内容已有明确约定；

　　（3）在主体资格、交易内容、权益保护方面均合法、严谨、明确、周全；

　　（4）当事人的合法要求已全部在合同中体现；

　　（5）条款能够满足当事人的真正需求；

　　（6）条款中设计了当事人没有想到的一些细节；

　　（7）对于可能发生的争议有前瞻性的预见并设置防止或补救措施。

　　2、形式要求：

　　整个合同体系清晰、功能模块完整、思路清晰、条款配合严谨，文字功底上语体标准、语法严谨、用词精确，无任何语言歧义现象存在。

　　由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务关系均衡，具有可操作性，并且结构合理，体例适用。

　　二、合同审查步骤有哪些

　　1、形式审查。

　　形式审查就是看一看一份合同是否具备开头、正文、签署部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。(二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

　　2、实质审查。主要是对合同正文的审查。

　　3、沟通、参照与找法。

　　（1）沟通。指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通，就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流，合同条款中不清楚或者含糊的条款，也需要他们作出明确的解释和说明。

　　（2）参照。找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别，分析或者询问原因。

　　（3）找法。也就是寻找法律依据。遇到合同审查中出现重大、疑难事项，把握不准的，一定要及时查找相关的资料和判例、理论分析文章。

　　三、审查合同的技巧和方法

　　对于任何需要审查的合同，不论合同的标题是如何表述的，首先应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。

　　合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“审查合同的技巧和方法”的相关知识，在合同审查中，除了除了合同基本当事人的核对，还要重点注意合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。 

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