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房产遗嘱模板是怎样的呢

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2021-12-19 07:31

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　　房产遗嘱是遗嘱中的一种，是说被继承人离世之前就准备好的把自己的房产留给继承人继承的遗嘱，一般来说房产遗嘱是书面形式的，需要自己写好房产遗嘱，那么房产遗嘱模板是怎样的呢？以下由法律快车小编为您解答具体内容吧？

　　一、房产遗嘱模板是怎样的呢

　　房产遗嘱样本

　　嘱立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________; 出生日期：_________年_________月_________日;

　　家庭住址：_____________________________________________; 身份证号：_____________________________________________。

　　遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

　　家庭住址：____________________________________________; 身份证号码：__________________________________________。

　　由于担心本人去世之后，继承人因遗产继承问题发生争执，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产、权益等作出如下处理：

　　一、财产情况本人目前拥有的主要财产和权益包括但不限于：

　　1、房产本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：

　　（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________;

　　（2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。

　　2、股权

　　本人目前拥有__________________公司 %的股权。（公司基本情况：企业法人营业执照注册号为_________，注册资本人民币_________万元）

　　房产遗嘱样本

　　嘱立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________; 出生日期：_________年_________月_________日;

　　家庭住址：_____________________________________________; 身份证号：_____________________________________________。

　　遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

　　家庭住址：____________________________________________; 身份证号码：__________________________________________。

房产遗嘱模板是怎样的

　　一、财产情况本人目前拥有的主要财产和权益包括但不限于：

　　1、房产本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：

　　（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________;

　　2、股权

　　本人目前拥有__________________公司 %的股权。（公司基本情况：企业法人营业执照注册号为_________，注册资本人民币_________万元）

　　二、遗产分割的方式有哪几种

　　遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份的方法。关于遗产分割的方式，如果遗嘱中已经指定了分割方式，则应按遗嘱指定的方式分割遗产;遗嘱中没有指定遗产分割方式的，由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的，可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的，则通过诉讼程序，由人民法院确定遗产的分割方式。

　　我国《民法典》第一千一百五十六条第二款规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种：

　　1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。

　　2、变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

　　3、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。

　　4、保留共有的分割。遗产不宜实物分割，继承人又都愿意取得遗产，或继承人愿意继续保持遗产共有状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。