房产遗嘱的有效条件是什么

继承 2018-08-23 9852 222

解答内容

第一、立房产遗嘱人须有行为能力；第二、立房产遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；第三、立房产遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；第四、立房产遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产房产必须是立遗嘱人合法的财产，不能处份他人的财产；第五、立房产遗嘱的形式符合法律规定。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾沈晶律师，现在房屋的价值非常高，很多人生前想订立房产遗嘱，什么样的房产遗嘱是符合法律规定的有效条件。

　　第一、立房产遗嘱人须有行为能力

　　遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。需要说明的是遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”

　　第二、立房产遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

　　立房产遗嘱必须是立遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

　　第三、立房产遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

　　继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

　　第四、立房产遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产房产必须是立遗嘱人合法的财产，不能处份他人的财产。

　　第五、立房产遗嘱的形式符合法律规定

　　即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

沈晶律师

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