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盐城仲裁委组织召开房地产纠纷相关法律问题研讨会

法律快车官方整理
2020-04-26 19:40
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11月18日上午,盐城仲裁委组织召开了房地产纠纷相关法律问题研讨会。处理房地产纠纷经验较丰富的部分仲裁员,盐城师范、盐城工学院等高校法学院老师以及盐城仲裁委秘书处的同志出席会议,部分群众、房产公司的老总参加了旁听,并结合自身实际在会上提出了一些问题及建议。
会议从保护购房者合法权益与降低开发商的商业风险两个层面进行。一方面,就广大购房者所关心的,如何维护自身合法权益、如何认定房屋交付,新实施的物权法对购房户的权益是否存在影响以及房产宣传广告中承诺的内容是否应视为合同的组成部分等热点问题进行讨论;另一方面,当前不少开发商片面追求利益,为“抢占"购房户购房款作出虚假承诺,在订立合同时不考虑政策、天气、资金运转等可能影响工期的因素,导致无法履行交房义务而造成大量违约官司。会议为这些开发商敲响了警钟,并给出了一些建设性的意见。会议中讨论的问题已形成了初步书面材料,并拟与当地房产管理部门就这些问题进行专题讲解。针对房屋拆迁和房屋面积测量中存在的问题,盐城仲裁委还将向有关行政机关提出法律建议。
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