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合同纠纷诉讼请求是否可以同时要求撤销和解除合同
合同纠纷诉讼请求，是在合同纠纷起诉时必须要明确，要在起诉状中明确列出来的内容，如果缺少诉讼请求或者错
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我己经按合同约定仲裁委员会申请仲裁但对方申请仲裁无效。现申请中院已经开庭审理未有结案，对方现在还在使用但不交租金怎么办出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利，而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅有权终止房屋租赁合同，收回出租的房屋，而且有权要求承租人补交房租。在实际生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多种，出租人应根据具体情况分别处理：1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。3、在租赁期限内承租人意外死亡，承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。4、对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下，出租人有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定承租人应交纳的房租，交追究承租人的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。
清远律师
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撤回仲裁申请能否再次申请仲裁
如果是申请人一方申请撤诉的，此后其就同一仲裁请求的可以再次申请仲裁。根据《仲裁法》第九条：仲裁实行一裁终局的制度。裁决作
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申请仲裁的条件及仲裁协议的订立要求
根据法律规定，选择仲裁或是诉讼，由当事人自主商定，但是两者之间只能取其一。法律上的要求就是，当事人只
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新房没有冬日暖阳 业主申请仲裁争取“阳光权”
早晨醒来，阳光已经透过纱窗，倾泻在房间的地板上，天花板上明晃晃的一片……这是很多人对住房的要求。但余
经济仲裁动态人看过
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我们的房屋买卖合同中约定糾纷由仲裁委裁决,可我们的多数业主担忧仲裁的效力,请问能改变向法院起诉吗?1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续)3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
衢州律师
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合同约定仲裁可以直接起诉么
合同约定仲裁不可以直接起诉，但仲裁协议无效的除外。根据法律规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受
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业主申请仲裁争阳光权 开发商起诉要求约定无效
住进了余杭瓶窑兴泰花苑的新房子，却享受不到冬日暖阳，业主刘女士依照合同约定向杭州仲裁委员会提出申请，
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开发商延期交房违约,合同中规定向仲裁所申请仲裁是否合法？可否直接到法院提出诉讼？承担违约责任的方式1、继续履行合同。2、支付违约金。3、赔偿损失。4、履行定金罚则。【定金罚则】《合同法》第115条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除了上述前4种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质采用其它的救济措施。
南宁律师
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仲裁判开发商退房开发商向中院申请撤销仲裁是在拖时间吗开发商违约拒绝退房该怎么办，(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
吉安律师
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可以申请仲裁不明或者合同约定无效吗视为约定无效，可以向法院起诉。
李媛律师
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约定仲裁的可以直接起诉吗约定仲裁的只能仲裁处理
陈柳坤律师
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经济仲裁的时效
经济仲裁的相关时效一般为三年，具有特殊情形的，可以进行相应的延长。我国《民法典》规定，该期限应当自权
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无效合同可以仲裁申请终止您好。合同是无效的，大家都有过错，各自按过错承担分担责任。
法律快车律师团队律师
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涉外仲裁裁决的撤销事由有：当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；被申请人没有
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仲裁是否立案,约定仲裁是否可以起诉可以起诉，但对方提出异议就会被驳回。
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你好 咱们这边可以进行集体诉讼吗您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
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必要共同诉讼人之间的关系与普通共同诉讼人之间的关系有什么区别普通共同诉讼：指当事人一方或者双方为两人以上，共同诉讼标的是同一种类法院认为可以合并审理，当事人也同意合并审理的诉讼。普通共同诉讼人的诉讼标的是同一种类，宜于合
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来宾律师
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我想咨询一下宠物配种纠纷问题你好，具体是什么情况呢
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朋友让我登录他的帐号，帮他买股票，违法吗你好，建议我方谨慎处理
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我的一个朋友他叫我登入他的股票账号帮忙他买股票是他的钱会不会有影响购买股票流程：证券公司开设账户；在银行开立活期账户，并通过银行证券转账业务将资金存入银行；将资金从银行转移到证券公司的资本账户；在规定的交易场所选择股票，只需要将它的股票代码输入即可，再输入需要买进的股数即可。法律依据：《中华人民共和国证券法》第三十七条公开发行的证券，应当在依法设立的证券交易所上市交易或者在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易。非公开发行的证券，可以在证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所、按照国务院规定设立的区域性股权市场转让。
遵义律师
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