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广地花园门楼不强拆番禺方面正式回应：不会强制收回争议土地

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2020-04-27 06:56

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　　番禺方面正式公布既不拆门楼和围墙，也不会强制收回争议土地

　　纷纷扰扰了大半个月的广州广地花园门楼围墙面临强拆一事，终于有了新的结论。昨日上午，番禺官方消息透露，广东番禺大桥公司已作出承诺，不会强制拆除广地花园门楼围墙，也不会强制收回涉及的土地。
　　
　　仲裁认定当初协议无效
　　
　　广地花园共有两个门楼出入口，涉及此次纠纷的是主门楼。这个气派的罗马式建筑，位于番禺大桥左前方，是业主们最主要的交通通道，小区楼巴和地铁接驳线也都在此附近。9月12日，广州仲裁委员会的一纸裁决让平和的建筑陷入舆论的高潮。这份裁决是根据历史遗留问题作出的。仲裁庭查明，广地房产和番禺大桥公司于2000年、2001年三次签订有关协议，约定双方共同开发位于番禺大桥收费站东侧约29.8亩的土地，其中，番禺大桥公司提供联合开发所需用地，而广地房产则负责缴纳改变土地需要缴交的价款，并向番禺大桥公司支付土地转让价款等。合同签订后，广地房产支付了100万元土地转让费，随后在番禺大桥公司提供的部分土地上建造了围墙和门楼。之后，广地房产和番禺大桥公司因发生纠纷，双方申请仲裁。

　　经过多次协商，仲裁委员会最终认为，当初广地房产和番禺大桥双方签订的3份协议均为无效合同，广地花园部分围墙和紧靠番禺大桥的门楼将被拆除，连同楼巴停车场的土地一起还给番禺大桥公司。

　　该消息一经传出便引起轩然大波。业主们在小区论坛上守卫着最主要的交通要道，他们称，“天啊，广地惨了，又要乱了”、“广地花园经过了秋冬还是秋冬，离春天还遥远着呢”。广地花园曾于2003年爆发广州“假按揭第一案”，当时共有213户业主的房产涉嫌被重复抵押，假按揭骗贷金额约2亿元，其影响至今仍未彻底消除。

　　如今，一波未平，一波又起。这让业主们难以接受，部分激进的业主甚至号召封堵番禺大桥等抵触行动，更多理性的业主则选择到番禺区信访办投诉。9月30日，番禺区政府召集区信访办、区国土房管分局、区规划分局等部门与广东番禺大桥公司、番禺广地房地产开发有限公司就此问题召开会议。
　　
　　政府明确门楼土地使用权
　　
　　昨日上午，番禺官方正式公布会议结果。结果称，调查核实，之前个别媒体对广地花园门楼围墙将被强拆的报道不实。广东番禺大桥公司明确表示，虽然广州市仲裁委员会已对两公司之间的合同纠纷作出仲裁，但不会强制拆除广地花园门楼、围墙，也不会强制收回涉及的土地，而且，就该土地的使用及日后合作仍可继续商讨。番禺广地房地产有限公司也明确表示会从维稳大局出发，对小区业主做好解释工作，消除不实报道带来的影响，维持社区稳定。

编辑：中山分会

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