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租赁合同签订5年。我已经租了4年了。我现在不想租它。我可以不租吗？根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
汉中律师
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公租房转租怎么处罚
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我租房合同签了4年 租了3年我不租了 房东不愿意租房房东违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
大理州律师
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我租了一门市合同为5年现还有4年办到期,现无力经营想转租出去可房东只愿意转让2年怎么办在签定转租合同时，应注意什么问题?(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;(5)应对能否转租做出约定;(6)要明确违约责任和违约的补偿标准;(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;(8)应对提终止合约情况做出约定。
铜川律师
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我租了一间商铺,签合同是5年到期,可是才租2年房东将其卖人了,并要求收回,我该怎么办?房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。根据《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
承德律师
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我们是4个合伙一起做个餐厅，前提有合作协议，租的门面情况是房东把门面租给对方10年，我们转租，房东同意并且写有转租合伙人之一，但转租方要求是必须租10年，请问我们可以经营3年，然后毁约不交房您好，经过房东同意的转租合同有效，至于后面履行问题如存在违约行为，需考虑对方是否会追究违约责任。
黄真树律师
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出租承租转租当然有关系了……。建议协商处理，也可向法院起诉……。
法律快车律师团队律师
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低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金，不是低保老人丧葬费补贴金，按规定没有。农村低保户被纳入了
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租转租的门头其有转租的权力
王晓杰律师
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分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法，法律在一定范围内允许，但是禁止将承揽到的分
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租转租的商铺把把你的权利义务写清楚，可以请律师帮助。
法律快车律师团队律师
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如果62岁的工人没有签订劳动合同，没有购买保险法律分析：没有签订劳动合同出现工伤的，只要有证据证明用人单位与劳动者存在劳动关系，受伤职工可以按《工伤保险条例》的规定要求工伤待遇。以下证据证明双方存在劳动关系：劳动者填写的用人单位招用记录；用人单位发放的能够证明身份的证件；考勤记录；其他。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;(二)住院伙食补助费;(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;(九)劳动能力鉴定费。第三十九条因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：(一)治疗工伤期间的工资福利;(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。第四十一条职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。
西安律师
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个人清包工需要资质吗
个人清包工通常不需要资质。清包工是指业主自行购买所有材料寻找装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务
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养老保险能不能差三年补一次？养老保险可以补交。养老保险作为一种社会保障，是允许补交的。如果劳动者已经达到法定退休年龄，但养老保险缴费年限却没有达到十五年的，可以一次性补缴至十五年，然后依法享受养老保险待遇。法律依据：《社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
连云港律师
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2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间，医疗保险的缴费基数则为536
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我雇人装修房子，我们怎么赔偿呢？装修工人若在工作期间受伤的，应当由侵害行为人以及用人单位负责，用人单位在赔偿后可以向侵害行为人进行追偿。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可请求雇主承担赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。
衡水律师
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女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的，可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保
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村支部书记辞职还能恢复吗？可以辞职。1、首先由村干部个人以书面形式向上级党委提出辞职申请；2、乡党委在接到干部辞职申请后应及时对干部辞职原因、辞职条件等有关情况进行了解核实,然后提出初步审核意见;审核中应当听取干部所在村组意见，并对村干部本人谈话。3、根据干部现任职务性质,召开其所在村党员会议或村民代表会议讨论通过。4、对于组织劝辞的干部应当及时向乡党委提出书面辞职申请。劝辞后仍拒不辞职的村支两委成员，是村支委班子成员的由乡党委予以免职处理，是村委成员的启动依法罢免程序。变更公司法人的具体流程1、领取法律依据：《公司变更登记申请表》(工商局领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证)3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)4、变更税务登记证(税务局办理)5、变更银行信息(基本户开户银行办理)
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周口法律问答顾问律师
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劳动仲裁双倍工资，对方辩护律师说是合作，但是没有合作协议劳动仲裁，劳动者要求用人单位支付双倍工资的案件败诉，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。仲裁裁决有下列情形之一，可以向劳动争议仲裁委员会所在地
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