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追讨租金的诉讼时效为一年民事诉讼经济纠纷

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2019-04-24 07:43

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公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。或者说,民事诉讼是指人民法院.当事人和其他诉讼参与人，在审理民事案件的过程中，所进行的各种诉讼活动，以及由这些活动所产生得各种关系的总和。孙律师：2000年6月，我将自己所有的一套商铺出租给王某，租赁合同约定每月5号前付当月的租金(zujin)。不知何故，从2002年1月开始，王某以种种理由拒付租金(zujin)。今年7月初，我找到王某，说若他继续拒付租金，我将起诉到法院，要求他支付租金和滞纳金。谁知王某说我已过了诉讼时效，拒绝支付租金。故来信请问，王某的说法正确吗?租金的利息、滞纳金的时效又是如何规定的?
市民马先生马先生：根据《民法通则》第136条的规定，对延付或者拒付租金的，诉讼时效为一年，诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。因此，你只能向王某追讨从去年7月到今年7月的租金及滞纳金、利息。从2002年1月至2002年7月的租金因你没有在一年内主张，诉讼时效已过，丧失了胜诉权。当然，法律并不禁止王某自愿支付这期间的租金。
至于租金的利息、滞纳金的诉讼时效，有些人认为，这既然不属于法律规定的诉讼时效为一年的情况，诉讼时效应适用两年的普通诉讼时效。笔者认为利息、滞纳金虽然是独立于租金以外的款项，但它们都是以租金为前提的。当租金因合同无效、已过诉讼时效等事由而不能继续追讨时，租金的利息、滞纳金也就不复存在。由于利息、滞纳金是从租金这一主债务产生的，故追讨租金的利息、滞纳金的诉讼时效，应与追讨延付租金的诉讼时效一致，也是一年。

民事诉讼就是民事官司，是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，经人民法院审理和解决民事案件、经济纠纷案件和法律规定由人民法院审理的特殊案件的活动，以及这些诉讼活动中所产生的法律关系的总和。通俗地讲就是你的人身和经济的合法权益受到侵害时，当事人通过打民事官司，达到制裁民事违法行为，保护自己的合法权益的目的。与调解、仲裁这些诉讼外的解决民事纠纷的方式相比，民事诉讼有如下特征：民事诉讼是以司法方式解决平等主体之间的纠纷，是由法院代表国家行使审判权解决民事争议。它既不同于群众自治组织性质～的人民调解委员会以调解方式解决纠纷，也不同于由民间性质的仲裁委员会以仲裁方式解决纠纷。

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