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揭秘:夫妇用心良苦上演假结婚购房大戏同居房产纠纷

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2019-04-10 15:38

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同居纠纷常见的有哪些？同居财产如何分割？非法同居要负什么法律责任？下文为您详细介绍：

简要内容：于是乎，假离婚的把戏在全国疯狂上演：有到婚姻登记处办理了离婚手续，等购房后旋即复婚的；有先离婚，再跟别人结婚，再离婚，后跟前夫复婚的；很多人基于对感情的自信进行了“假离婚”，然而感情实际上是善变的，一纸婚约不仅是对感情的固化，也是对双方利益的保证。
　　假离婚真实惠（资料漫画）
　　于是乎，假离婚的把戏在全国疯狂上演：有到婚姻登记处办理了离婚手续，等购房后旋即复婚的；有先离婚，再跟别人结婚，再离婚，后跟前夫复婚的；更有干脆找假证贩子做假离婚手续、假离婚证的……
　　近日，山东省青岛市的住房保障中心接受全市的经济适用房、限价商品房登记时，在受理申请登记的3907人中，竟查出了70余人持虚假离婚证明，造假数目之多令人咂舌！
　　离婚的魔方真这么好玩吗？专家表示，在崇尚婚姻自由、离婚率居高不下的今天，假离婚后弄假成真造成的悲剧、带来的各种经济纠纷也屡屡上演。并且，各地也在纷纷调整政策对抗假离婚购房者。假离婚购房，这块馅饼越来越不好吃了。
　　前不久，青岛市国土资源和房屋管理局发布了振华苑二期，沧台路E、F区，尤家下河经济适用住房和尤家下河限价商品住房项目的销售公告，通过十五天的申购，上述项目共受理登记3907人。
　　申购登记结束后，青岛市国土、公安、民政等职能部门分别对申请人所提报的房产、户籍和婚姻情况进行了核查，共查处提供虚假户籍证明、提供虚假结婚证明、隐瞒家庭住房情况等各种不符合条件申请人400余名，其中，提供虚假离婚证明70余人，造假数目之大实在惊人。
　　其实，青岛只是全国的缩影，与某些地方疯狂上演的假离婚购房把戏相比，还属小巫见大巫。
　　最“浩荡”的假离婚“兵团”要数重庆市郊的人和镇。2005年，小到年轻小伙子，大到90多岁的老太太，一个乡镇竟有1795对夫妻“劳燕分飞”。对于一个人口只有两万多的小镇来说，这样的婚姻剧变，或许可以申报吉尼斯世界纪录了。
　　这些离婚者，从假离婚，到再婚，再到复婚，在快速的、走马灯似的婚姻变化中，只抱有一个主旨：农村户口的先离婚，跟有城镇户口的结婚后就可以多分房子多分面积，然后闪电离婚，再闪电复婚。果不其然，该镇和睦路婚姻登记处的数据统计显示，2005年，全镇共有732对这样的再婚婚姻。
　　去年秋天，一篇题为《山西大同大学惊现60多对婚后梁祝》的帖子被广泛转载，唱响了年度假离婚购房的“大戏”。原来，有网友反映山西大同大学的教职工们迎来了十年一遇集资分房的好事，但由于僧多粥少，60多对教工夫妇为了分两套房，突击假离婚，闹得舆论哗然。
　　婚姻登记人员告诉记者，这些假离婚的人与真离婚的沮丧麻木不同，他们大都两个人有说有笑地来办理离婚手续，在财产分割上，其中一方特别大方，常常把所有财产、子女都分割给对方，自己“净身”出户。有些人竟毫不避讳地说离婚是为了买“第二套房”。
　　如此购房能省多少钱30万元20年贷款可省近10万
　　“他们一是为了贷款购买第二套房，二是为了分房，三是为了购买经济适用房、限价商品房或者廉租房。”青岛市香港中路一家房产中介的售楼顾问扈小姐告诉记者。
　　为了买房，假装“劳燕分飞”的夫妇们可谓用心良苦。那这样折腾，究竟能省多少钱
　　一家银行的理财师给记者算了一笔账：按现在的政策，首套房是首付两成，利率七折，二套房是首付四成，利率1.1倍。如果贷款行严格执行这个政策，那以30万元20年的商业贷款为例：如果算首套房，利率为5.94%×0.7=4.158%，这样每月月供为1843元，20年下来支付的总利息为142323元；但如果执行1.1倍，利率为5.94%×1.1=6.534%，每月月供为2243元，支付总利息为238255元。两相比照，买二套房每月月供多出400元，总利息则多出了将近10万元。
　　“这个例子只是中小城市的房价，如果拿到一线、二线的城市计算，省得更多。比如，青岛这样的二线城市，今年的房价全市均价七八千，市南区早已没有一万元以下的房子了，一套价值几百万的房子，你自己算算能省多少钱吧”理财师反问记者。

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