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博尔塔拉州律师
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我的房子评估123万 在淘宝拍卖 起拍价86万 给成交了 拍卖时也没通知抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：1，依据我国、等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
甘南州律师
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法院拍卖的店面，评估价是300万，起拍价是230万，请问我如果底价拍到总共要交多少税由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
锦州律师
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请问法院拍卖房子是以原先买的价格拍卖还是根据现在的价格拍卖？一般由评估机构根据现有同时期同地段的评估价为基础进行拍卖，如第一次流拍后，会按百分百降低价格再进行拍卖。
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请问当时韩欠我120万他只有土地10亩拍卖三次才88万流拍。拍卖公司要4万元手续费请问合理吗？不合理。。。。
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