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我在淘宝司法拍卖拍得一套某公司破产被强制拍卖房子，因为加上20%税率价格已经超过当地新建在售卖的小区房价，有没有什么办法买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金，《物权法》：第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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公司最近资金周转不通，我想把公司的部分资产拿出去拍卖应急，应该经过怎样的程序？需要办理哪些手续呢？你好，找拍卖公司代理即可，如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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