相关知识推荐
-
拍卖房产流程怎么走
房地产市场近几年持续火爆,房价一直居高不下。 但是有一种房子便宜,那就是法院拍卖的房子。按程序自行进
房地产法人看过
-
您好，我想问一下拍卖公司对法院强制执行的房地产进行拍卖时，第一拍和第二拍拍卖公司是不是通告失信执行人要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。
保山律师
人看过
255人咨询过
去咨询 -
起诉离婚可以强制执行吗
起诉离婚如果涉及财产分割、孩子抚养费等，可以申请强制执行。强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法
离婚人看过
-
房产拍卖流程怎么走
房产拍卖也叫房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，
房地产法人看过
-
房产拍卖的流程
近年来，拍卖市场不断兴起，我们知道，不仅银行、法院可以委托拍卖公司拍卖被封房产，拥有地段好、户型好房
房地产法人看过
-
强制执行中的拍卖程序，拍卖房屋，一次拍卖不成，二次拍卖降价比例有规定吗？法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。1、根据现行法规，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理；（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施）2、同样，根据目前的法律法规以及司法解释，一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活，也是不列为强制执行的财产对象的；（一台二手家电通过法院评估、拍卖，中间扣掉评估费、拍卖费，还剩下多少钱，这是非常划不来的处置方法）3、强制执行的财产：被执行人（单位）的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财物；
石嘴山律师
人看过
136人咨询过
去咨询 -
债权转让后能否申请强制执行
债权转让后债务人仍然不履行的，经人民法院判决或者裁定之后，可以申请强制执行。根据法律规定，一方拒绝履行的，对方当事人可以
债权债务人看过
-
拍卖的流程
拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货
债权债务人看过
-
你好，想咨询一下，古董拍卖流拍后，拍卖公司是否退还拍卖前期卖家所交付拍卖公司的前期费用（一）买受人在拍卖人规定的时间内支付全部的价款和拍卖手续费后，拍卖人才可将拍卖的标的物交给买受人，同时拍卖人亦提供票据给买受人；依标的物的情况不同拍卖人还应协助买受人办理某些权属变更的手续，为买受人提供良好的售后服务。（二）拍卖人收到买受人的价款后，应及时与委托人进行结算，在扣除了委托手续费后将剩余价款交付委托人。一般与委托人结算，使用结算凭证应包括以下内容：1、委托合同、合同编号及日期；2、成交标的物的名称、数量及成交价格；3、成交标的物在拍卖操作过程中支出的费用；4、拍卖佣金；5、拍卖人必须给付的价款。
邢台律师
人看过
102人咨询过
去咨询 -
你好，请问拍卖公司对法院执行的房产进行拍卖时，第一拍和第二拍拍卖公司是否通知被执行人你好，一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、执行方式针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。三、执行监督当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
湛江律师
人看过
479人咨询过
去咨询 -
艺术品拍卖公司注册你好，到工商局办理。
贾瑞果律师
人看过
6990人咨询过
去咨询 -
拍卖公司拍卖的东西拍中之后什么时候付款看拍卖公告。
田洪涛律师
人看过 -
法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.
拍卖法人看过
-
我在电子拍卖过程中，拍卖者是一家外资投资企业。它说觉得卖的便宜想和我谈，它如不同意我是否可以告他？以拍卖价为准，如他毁约，你可起诉
贾非律师
人看过 -
法拍房成交记录怎样查
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执
拍卖法人看过
-
拍卖公司收图费20万，没有一件成交，是否可以追回费用？谢谢！可以追回费用。
邹伙发律师
人看过 -
可以拍卖未到期的已抵押给银行的资产吗可以拍卖未到期的已抵押资产。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押权人对此类资产有优先受偿权。若不及时处理，可能导致资产价值损失或法律纠纷。
齐齐哈尔法律问答顾问律师
人看过 -
法拍房直系亲属能够购买吗
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公
拍卖法人看过
-
公司资产抵押给银行，破产后这些资产拍卖的资金可以给员工的补偿金吗？还是这些资产全部属于银行的你好需要先结算员工工资X
冯浩全律师
人看过 -
法拍房按揭程序
法拍房按揭程序如下：1.竞拍人提供相关材料供银行审查，预审通过参与竞拍；2.竞拍成功，向银行提出贷款
拍卖法人看过
-
从开发商买的抵押房被债权人拍卖，自己可以要拍卖款吗有剩余你可以主张，你的损失可以向开发商主张。
张秀峰律师
人看过 -
法拍房成交记录如何查
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开
拍卖法人看过
-
银行股权可以拍卖吗银行股权在一定条件下是可以拍卖的。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发起人持有的股份在特定时间内不得转让，但除此之外的银行股权可以通过拍卖进行转让。拍卖成交
台州法律问答顾问律师
人看过 -
法拍房评估价如何来的
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输
拍卖法人看过
-
您好，招投标对方需要提供财务报告正文您具体是什么项目
兴安盟律师
人看过 -
代理招标中心违规怎么投诉建议上一级部门反应
昆明律师
人看过 -
投标文件中价格一览表上保留了两位小数 但是投标函上没有保留小数点会不会有影响你好你这边具体是什么情况呢
深圳律师
人看过 -
如果投标时串标对委托人有什么影响你好，建议谨慎
佳木斯律师
人看过
