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继承的房产出售时税费怎样计算
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单位有一处房产要出租，如何交房产税根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。根据《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)”。因此，国务院通过列举的方式在条例中就房产税纳税义务人加以了明确。除此之外的一切人，均不构成房产税的纳税义务人，即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，转租人承担先行代为缴纳房产税的义务，但即使如此，转租人也只是代缴，而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。所以，转租人不应缴纳房产税。至于房屋产权所有人是否应当按转租收入缴纳房产税：根据《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，他支付的租金在产权所有人(出租人)、转租人之间分配，在加价转租的情况下，加价部分收益归转租。
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个人出售房屋要交土地增值税吗
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用于出租商用或居住的个人房屋如何缴纳房产税
根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定，自2001年1月1日起，对个人
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公司自有房产按余值缴纳了房产税，如果出租的话是不是还要按租金收入缴纳房产税呢？根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十九条的规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
宜昌律师
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企业出租的房产已交房产税那租金收入还要交房产税吗?我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
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缴纳社保一定要申报个税吗？法律分析：个人所得税与社保的关系是：1、缴纳社保的人也要进行个税的纳税申报；2、社保的缴纳依据和个税的缴纳依据相同，都是工资；3、五证合一后，社保与个税的相关信息会交叉稽核。法律依据：《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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没有在公司工作，但个人所得税表明有工资个人所得税是自己缴纳的。如果没有工作单位的，自己缴纳个人所得税，有工作单位的，自己缴纳个人所得税，公司只是作为代扣缴义务人，将税款扣下，只发税后工资，由公司向税务机关上缴税款。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第九条个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。无任职、受雇单位,年所得项目中无生产、经营所得的,向户籍所在地主管税务机关申报;
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个税申报何时生效及相关注意事项个税申报的常见处理方式包括线上申报和线下申报。线上申报方便快捷，适合熟悉电子操作的用户；线下申报则更适用于不熟悉电子操作或需要现场咨询的用户。选择哪种方式取决于个人情况和偏好。
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租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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公司每月扣缴1000元左右的税款，个人所得税app显示只申报100元以上为方便个人了解单位的代扣代缴情况，个人所得税APP专门上线了“扣缴申报温馨提示”功能。根据提示，可通过首页点击收入纳税明细查询模块，选择相应年度并点击查询，即可查询到各年度的申报记录。点击某一月份的申报记录，即可见收入、已申报税额、扣缴义务人、专项扣除等详情信息。如果发现申报信息中有与实际不符的，还可以直接通过个人所得税APP进行申诉。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十条有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报：（一）取得综合所得需要办理汇算清缴；（二）取得应税所得没有扣缴义务人；（三）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；（四）取得境外所得；（五）因移居境外注销中国户籍；（六）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得；（七）国务院规定的其他情形。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报，并向纳税人提供其个人所得和已扣缴税款等信息。
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我已离职一年多了，刚刚查询了一下个人所得税，发现前公司还一直给我发不到五千元的薪资，这对我有没有影响已离职但仍有前公司薪资记录，可能会对你产生影响。法律上，应确保个人所得税申报与实际收入相符。若存在不符，建议核实并更正。**分析说明**：从法律角度来看，个人所
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你好，昨天帮助别人避税，我今天需要报警吗合理避税不违法违规的话，不需要报警。
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月薪15万要交多少税？月薪15万应交税额需根据具体公式计算。应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)乘适用税率-速算扣除数。如存在疑问，请及时咨询专业人士。
绍兴法律问答顾问律师
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