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律师，现在房产税是按什么标准收费的承租房屋办公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;2、产权出典的，由承典人纳税;3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
长治律师
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房产税的减免范围有哪些
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现在国家对出租房屋征收房产税。还有征收这个税是按什么比例算的个税是按什么比例算的？请问一下现在国家对出租房屋征收房产税。房产税以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税（此税不适用外商投资企业、外国企业和外籍个人）。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。
南宁律师
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房产税税率
房产税税率为契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增
房地产人看过
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房产税计算方法 听说2012年要开征房产税了，不知道要不要缴纳房产税呢？房产税的征收范围是什么呢？房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。婚前各一套是否缴纳房产税?一、婚前各一套是否缴纳房产税房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。二、城市房地产税的计税依据1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房，可以实际价格为计税依据。
信阳律师
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听说国家要对房屋征收房产税了。我想问一下什么是房产税？新房产税如何征收2013，“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。新房产税如何征收2013，主要内容如下：(一)房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。(二)房产税的征收范围：房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。(三)房产税的计算方法：房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
泰州律师
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契税计税依据是什么,房产税的计税依据是什么？房产税的计税依据分为房产余值或房租收入两种： (1)以房产原值一次减除10%至30%之后的余值为计税依据。具体的减除幅度，由各省、自治区、直辖市人民政府
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契税计税依据是什么,房产税的计税依据是什么？房产税的计税依据如下： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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房产税的计税依据是什么？不包括所占用的土地使用权价值。 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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关于房产税计税依据房产税计税依据有按计税余值计税和按租金收入计税两种： 1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按
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一方填写100%的个人所得税申报子女教育扣除，另一方还需要填写吗？你好，个税申报时所需资料：根据一个纳税年度内的所得、应纳税额、已缴(扣)税额、抵免(扣)税额、应补(退)税额等情况，如实填写并报送《个人所得税纳税申报表》、个人有效身份证件复印件，以及主管税务机关要求报送的其他有关资料。
杭州律师
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店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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企业交税是怎么算的企业交税是根据其所得来计算，居民企业通常需就其全球所得按25%的税率缴税，非居民企业则就其境内及与境内有实际联系的境外所得按20%缴税。若不及时准确缴纳税款，企业可能面临税务处罚、声誉损失及经营风险。法律依据：《企业所得税法》。
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玉林法律问答顾问律师
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个人代开劳务发票代扣代缴的个税，如全年收入不超过6w，汇算的时候是否可以退回是的，如果全年收入不超过6万，个人代开劳务发票代扣代缴的个税在汇算时可以退回。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税都
武汉法律问答顾问律师
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