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计算财产租赁所得个人所得税的扣除项目

法律快车官方整理
2019-09-06 11:12
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  问题:如果按揭的房子对外出租,在计算个人所得税的时候,是否要把每月还款金额扣除后,再计算个人所得税呢?

  答复:依据个人所得税法及其实施条例的规定,个人出租房屋取得的租金收入在计算财产租赁所得个人所得税时,每次收入不超过4000元的扣除800元的费用,收入超过4000元的扣除20%的费用,然后按20%的税率(出租住房税率为10%)计算缴纳个人所得税,偿还按揭住房支付的贷款本金及利息不能在计算税款时扣除。

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