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衢州律师
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一直没有变更产权人。继承房地产赠与的部分是否缴纳契税，是否有新政策规定,房屋继承和赠与都免交契税？《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非(法)定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
阿克苏律师
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继承房屋，需要缴纳契税吗？市民李先生：我父亲去世后留下了一套房子，按照他的遗嘱，由我继承这套房子。据
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我可否继承父亲名下的房产，继承房产要交契税吗，按什么基数交。是否比办继承要少交税费呢房屋继承需要交税。需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。
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我继承了房产，我想将继承的房产赠与给哥哥的女儿，可以吗？房产过户时是否缴纳契税？女儿和儿子有同样的遗产继承权；《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：第九条，继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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接受哥哥赠与的房屋怎样交契税咨询房管部门
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周于炜律师
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