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契税发票啥时候给我

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2021-06-01 11:39

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　　契税发票需要给当事人，是在当事人缴纳好房产相关税务之后才能获得的，而且可能因为情况不同，拿到的时间也不同。契税发票啥时候给我？接下来，法律快车小编来为大家详细解答，希望大家在看完下面的内容后，能够了解关于税务发票之类的相关知识。

　　一、契税发票啥时候给我

　　一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：１、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。２、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断。

　　契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产

　　１．契税属于财产转移税：以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质；土地、房屋产权未发生转移的，不征契税。

　　２．契税由财产承受人缴纳

　　二、房地产契税是什么

　　房地产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。