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房产证下来了契税发票给你吗

房产纠纷 2020-08-15 15:00 人浏览

共2位律师解答

最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的
1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的
5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的
0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的
0.05%；
测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：
1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

房产纠纷律师团队
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2020-08-15 14:56

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房屋契税发票是契税的缴税凭证，在办理产权证时需要提供契税发票才可以办理。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

法律快车咨询顾问

2020-08-15 15:00

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