相关知识推荐
-
物业重复收费：燃气初装费该由开发商付
物业重复收费：燃气初装费该由开发商付大庆市铂金时代小区的紫荆物业公司向每个业主收取2500元的燃气初
物业管理费人看过
-
在签订购房合同的时候向开发商缴纳 燃气初装费 暖气初装费 维修基金是否合理？购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的，因此在签订商品房买卖合同时，购房者往往都是被动的，所以在签订购房合同时要注意下面的问题：(一)购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在商品房预售时推荐使用，而非强迫使用的。2、合同文本中的选择内容，以及空格和空白行，是供房地产商和购房人自行约定或补充约定的。自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。3、购房人签合同时一定要注意在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。(二)注意关于“当事人”的表述1、购房人签合同前首先要确定在合同上填写的出卖人与预售许可证上的售房单位是否一致，要注意代理机构不能是出卖人。否则购房人付了钱，开发商可能会说没有收到钱。2、如果房地产商是委托代理人或代理机构进行销售，购房人一定要看清房地产商委托的权限范围，要求他们在委托代理人或委托代理机构情况后面添全所有内容，如果出卖人授权代理人或代理机构有权代表房地产商签字，购房人一定要看一下授权书的正本，同时最好要求把该授权书作为合同的附件。3、购房人在填写前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案，房屋交付前，购房人想换名字，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续，除了要花更名费，同样需要房地产商的同意。房屋交付后，购房人要想换名字，只能等到拿到房产证后办理过户，费用就更大了。(三)“五证”检查要看原件对于《土地使用证》、《预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《建设用地规划许可证》，购房人可要求房地产商在第一条相关位置填上“建设工程规划许可证号”和“施工许可证号”，在后面的空白栏填上“建设用地规划许可证”号等其它项目建设依据。购房人看“五证”最好要求看“正本”，留意一下《土地许可证》上有没有注明土地已抵押给银行。如果土地抵押了，购房人应和房地产商就解除抵押的时间进行约定，明确房屋交付时，房地产商如果不能解除抵押应具体承担什么样的赔偿责任。
广元律师
人看过
260人咨询过
去咨询 -
增值税税负率计算公式
增值税税负率计算公式为：实际交纳增值税税额/不含税的实际销售收入×100%。根据《增值税暂行条例》第三条：纳税人兼营不同
公司税务人看过
-
物业费收取规定
物管费是物业管理费的简称，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物
房地产法人看过
-
邮政部门收取的 电话初装费 按什么税目征税?
问：邮政部门收取的“电话初装费”按什么税目征税?答：根据《营业税税目注释》对“邮电通信业”税目的解释
税款缴纳人看过
-
当地物业费的定价收费， 是由什么部门来监管根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
莆田律师
人看过
211人咨询过
去咨询 -
小区停车场收费标准
小区停车位收费标准是有严格规定的，这些收费标准都要按照政府指导价管理来确定。一般小车停放的收费标准，从7时到20时室外的
物业管理人看过
-
邮政部门收取的"电话初装费"按什么税目征税
据《营业税税目注释》对"邮电通信业"税目的解释，为用户安装电话的业务属于该税目的征收范围。"电话初装
税款缴纳人看过
-
新住宅楼交房,物业公司要收取装修管理费、燃气设施初装费,这两项费用该不该交?根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
石河子律师
人看过
126人咨询过
去咨询 -
现在又过去4个月了通知交房,县城交燃气开口费、供暖初装费合理吗?一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。2、购房者如发现当初商品房买卖合同搜索中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成的，可以通过法律途径解决。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
兰州律师
人看过
237人咨询过
去咨询 -
开发商收取天然气初装费可以向当地物价局投诉
高宏图律师
人看过
224001人咨询过
去咨询 -
张家口市燃气初装费什么时间停止收费?询问当地物价局确定
高宏图律师
人看过
-
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
税法人看过
-
中央空调初装费按什么标准收费?协商,
法律快车律师团队律师
人看过 -
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
税法人看过
-
刚刚购了新房，合同里说已安装空调和热水，现又要收取初装费合理吗？不知合同具体怎么规定的，可能打电话或面谈
金海燕律师
人看过 -
七千月工资缴纳多少个人所得税？个人所得税额取决于多种因素，无法直接给出具体金额。工资、扣除项、税率等都会影响税额。如果收入波动大或存在复杂扣除项，建议咨询税务专家。
北京法律问答顾问律师
人看过 -
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
税法人看过
-
个人所得税申诉已反馈怎么撤销个人所得税申诉可以通过个税软件或税务局撤销。如申诉已办理中，需线下税务局办理撤销。依据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，个人应准确申报所得税，撤销申诉也需
深圳法律问答顾问律师
人看过 -
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
税法人看过
-
你好应纳税额所得额是交钱还是退钱应纳税所得额是计算税款的基础，不是直接交钱或退钱。它反映了个人或企业应纳税的收入额。若实际缴纳税款少于应纳税额，需补缴税款；反之，可能获得退税。当税务局通知补缴
杭州法律问答顾问律师
人看过 -
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
税法人看过
-
签订劳务合同的员工如何缴纳个税？你好，只要个人符合劳动主体，且个人的业务属于公司工作的组成部分，双方签订的就是劳动合同，不是劳务合同
泰安律师
人看过 -
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
税法人看过
-
公司每月扣缴1000元左右的税款，个人所得税app显示只申报100元以上你好，对于个税申报问题，纳税人在取劳务报酬所得时，应在规定的纳税限期内在规定的纳税地点向主管税务机关进行申报，并填报《个人所得税月份申报表》。
十堰律师
人看过 -
失信者能否缴纳个人所得税？当事人欠缴个人所得税的，会影响征信。我国开始实施个人所得税申报信用承诺制，对个人所得税严重失信的当事人实施联合惩戒。对于违反《税收征管法》《个人所得税法》以及其他法律法规和规范性文件，违背诚实信用原则，存在失信行为的当事人，税务部门将其列入重点关注对象，依法依规采取行政性约束和惩戒措施。法律依据：《关于加强个人所得税纳税信用建设的通知》第二条（一）全面实施个人所得税申报信用承诺制。税务部门在个人所得税自行纳税申报表、个人所得税专项附加扣除信息表等表单中设立格式规范、标准统一的信用承诺书，纳税人需对填报信息的真实性、准确性、完整性作出守信承诺。信用承诺的履行情况纳入个人信用记录，提醒和引导纳税人重视自身纳税信用，并视情况予以失信惩戒。
沧州律师
人看过 -
合伙企业个人所得税计算方法是什么合伙企业个税需按股份比率分配利润，扣除额后计算。操作包括确定收入总额、扣除成本费用等，计算应纳税所得，最后根据税率表确定税额，确保及时申报缴纳。
长春律师
人看过 -
广州个人税收标准是多少根据当地相关规定
汕头法律问答顾问律师
人看过
