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个人房产转让税费
房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）
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住房和土地转让涉及哪些税收？相应的税率是多少？国有土地出让的定义国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;
嘉峪关律师
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个人房产转让如何公证
个人房产转让公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证
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个人住房转让营业税
营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人
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个人转让住房如何计算营业税？
问：个人转让住房如何计算营业税？答：个人转让住房，以转让方取得的全部价款和价外费用为计税依据，按“销
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银行信贷资产转让涉及哪些税？有印花税吗？税率多少？由谁交？房地产印花税缴纳税率房地产印花税的共有两个：①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%；房产购销税率0.03%。②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。免征印花税的情况所立的书据；3.无息、贴息贷款合同；4.企业因改制签订的产权转移；5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同；6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；希望我的回答可以帮到你！
甘南州律师
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个人房产转让需要的手续有哪些
个人房产转让需要的手续有：1、签订书面转让合同。2、在签订转让合同后的90日内持相关证明向房地产管理部门提出申请，并申报
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个人转让购买不足5年住房全额征收营业税
中新网1月27日电财政部和国家税务总局27日联合发布通知，调整个人住房转让营业税政策。通知称，个人将
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转让房屋土地涉及哪些税？对应税率多少？有关拆迁补偿的事宜可以以按份共有为基础共同协商.形成的新的产权时,仍可以共同共有进行,也可以在订立补偿合同时,重新决定.出售共有房屋应当经其他共有人书面同意，房屋被拆迁后因物不存在了所有权自然灭失.共有人有优先受买权。
湘潭律师
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公司名下的房产转让给个人需要交哪些税？，公司名下房产以公司股权转让方式卖给另一家公司需要交哪些税？(一)房地产开发项目转让房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项目转让作出了明确规范，“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”我国《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条对房地产开发项目的转让手续作了进一步的详细规定，“转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案”。由此我们也可以看出，房地产开发项目的转让实质上仍是土地使用权的转让。(二)房地产项目公司转让目前，无论国家还是地方，对房地产项目公司均无系统或专项规定，但实际上注册登记的房地产项目公司在我国早已大量存在。随着房地产市场的发展，投资者发现设立房地产项目公司可以合理地规避市场及法律上的诸多风险，因此投资者每开发一个房地产项目即成立一个公司，各个房地产项目彼此互不影响。据此，本文所称的“房地产项目公司”是指投资者专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发有限公司。房地产项目公司转让就是指投资者注册成立房地产开发有限公司，然后以公司股权转让的方式实现房地产项目转让。这种转让是以转让公司股权的方式达到房地产项目投资主体的更替的目的。;
泰州律师
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有固定资产（房产）的公司转让会涉及哪些税最主要的是，印花税、企业所得税、土地增值税。
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有固定资产（房产）的公司转让会涉及哪些税我建议您咨询一下税务部门!
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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2、对公司转让房产都涉及哪些税及税率？也可以转给个人的，依法缴纳的契税等费用还是要缴纳的
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按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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金华法律问答顾问律师
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我在工地干活发工资1万扣多少税钱工资1万需扣税约290元。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，工资收入超过5000元需缴纳个人所得税。1万工资中，应纳税部分为5000元，税率为10%，速算
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公司赚了一笔奖金给个人，但是这里面有一部分没有纳个人所得税，个人需要自行申报个税吗？公司发的奖金需要交个人所得税，个人应自行申报并缴纳税款。从法律角度来看，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，奖金属于工资、薪金所得的一部分，应纳入个人所得
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个人开了670的玉米油发票，个人所得税交了8.62个人所得税的计算通常基于应纳税所得额，而非直接基于发票金额。发票金额是计算应纳税所得额的一个参考因素，但还需考虑其他扣除项目。8.62元的税可能是根据经营所得和
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