营业税(Business tax),是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。那么个人住房转让营业税?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
【问题】
个人转让住房如何计算营业税?
【解答】
个人转让住房,以转让方取得的全部价款和价外费用为计税依据,按“销售不动产”税目计算缴纳。《营业税暂行条例实施细则》第二十条规定,个人转让住房价格明显偏低并无正当理由的,主管税务机关可按下列顺序确定其营业额:1.按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定。2.按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定。3...
在我国,经济比较发达的国家,那么哪些房产可以免征房产税,你又是否知道如何划分的呢?那么接下来,法律快车小编将会为您带来了关于哪些房产可以免征房产税的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。
一、什么情况下可以免征房产税?
下列房产免纳房产税:
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产
2、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
4、个人拥有的...
现在因为房价太贵,越来越多的人选择购买二手房,在二手房办理过程中,会缴纳二手房契税。那么二手房转让营业税是多少?二手房转让流程怎么走?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二手房转让营业税是多少
1、营业税:
(1)普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;
(2)非普通住宅2年内:房屋成交总额×...
现在买卖二手房,进行二手房交易的人越来越多,交税是必不可少的。二手房是正常过户的话,需要交交易手续费,合同印花税,营业税,个人所得税等。那么,二手房交易营业税是多少呢?下面就跟法律快车小编一起来了解下吧。
二手房营业税为,房产证未满5年的全部按照全额的5.5%来进行收取,满5年的144平米以下的不需要缴纳,144平米以上的一样是按照全额的5.5%进行缴纳。
二手房营业税,一般由卖方缴纳,双...
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